一階がコンビニの物件について。
現在一人暮らしの物件を探し中で、良いと思った物件の一階がコンビニでした。カフェラテとか唐揚げとかドーナツとかも売っているチェーン店です。飲食店および食品を扱う店舗が同じ建物に入っていない、もしくは隣接していない、というのが希望条件の一つでした。というのも、害虫が本当に苦手で、もし出現してしまった際には一人では多分本当にどうしようも対処出来ないと思っているからです。ただ、今見つけたその物件の、間取りや立地なんかのそれ以外の条件が良過ぎて考え中です。実際にコンビニの上階に住んでいる方、どうでしょうか? 他の物件と比べて、違いは感じましたか? ちなみに、空室が出ているのが高層階という訳ではなく、4階で、微妙です…

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A 回答 (6件)

もう引っ越してしまいましたが、友人がコンビニの上に住んでいて何度も行ったことがあります。


友人の部屋が2階だったと言うのもありますが、遮光カーテンでない限り
夜中カーテン越しに結構明るいです(コンビニ看板の明るさは尋常ではないです)。
夜中搬入のトラックも入ってくるので、4階ならそこまで灯りや音の影響はないと思いますが、
寝つきが悪い人にはお勧めできないです。

東京都内の比較的大きな駅近くの物件でしたが、住宅地区域なので、
入口付近に人が溜まって等々、郵便物の盗難が云々は無かったようです。

どちらかというと学校が近くにあったので、シフトの仕事の人だと
休み時間や学校の登下校時あたりにうるさいだろうなと言っていました。

害虫はゴキブリだったら(東京基準で)GW直前位にホウ酸団子を置いておくと結構予防できます。
ただ最近のコンビニ調理しますからね。

ただコンビニが1階にテナントになる位なので、建物の構造はしっかりしているのでは?
夜下見に行くのが良いと思います(今の時期なら人気エリアだったら即決しないと空いてないかもですが)。
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この回答へのお礼

害虫の対処方法までご教示頂きありがとうございます! 看板の明るさと、トラックの搬入は盲点でした! 実はおっしゃる通り、この時期なので等の物件は既に決まってしまいました(^^;) が、また引き続き、同様の条件の物件があった際に、大いに参考になるのでとても助かりました! ありがとうございました!

お礼日時:2017/02/12 01:18

虫が苦手はわかりますが、


殺虫剤もある世の中。

虫より、コンビニがある便利さをとるべきです。

風邪で寝込んだりしても、ふらふらしながら
コンビニでサプリとか、おにぎり買えますよ。
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この回答へのお礼

虫より、コンビニがある便利さ。それを躊躇なく選択出来る位に、強い人間になりたいです(>_<) 人生を損していると感じます。

お礼日時:2017/02/12 01:14

>害虫が本当に苦手で、



これを本当に重視するのならば、一軒家しかありません。それも、ごみの管理を徹底しても初めの1年は、絶対に出ます。
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この回答へのお礼

え、一軒家って殆ど木造だからRCの高層階などに比べて出ませんか?

お礼日時:2017/02/12 01:12

いいじゃないですか。

何ら問題ないと思いますよ。
其れより 何かと便利ですよ。
最近のビジネスホテルの一階にはコンビニがあります。
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一階がコンビニであり続ける保証ってなんですか? 全く無いですよね。

焼き肉のお店になってもパチンコ屋さんになったって賃貸居住者が文句は言えません。所謂『下駄ばき物件』ってそういうものなんです。ですから、失礼ながら、家賃は安いはずです。後は質問者様がどっちを取るかの問題です。
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自分の住んでいる建物の一階に、不特定多数の人が来るということで、弊害が多いです。


人の出入りが多いというだけで落ち着かない。
いつも誰かがいる。
郵便物が盗まれることがある。
ゴミを捨てられる。
夜中に大声が聞こえることがよくある。
搬入のトラックがよく止まっている。
住民用の入り口に入っていくところを見ている人がいる。

利点は、初めて来る友達に説明しやすいこと。
急な買い物が楽。
買ってきたおでんが温かい。
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この回答へのお礼

結構、色んなデメリットがあるんですね! 郵便物が盗まれるなんて。災難でしたね(´・ω・`) おでんが温かいのは嬉しいけど… とても参考になるお話ありがとうございました。もっとそんなお話が聞けるか、もう少し締め切らないでみます。

お礼日時:2017/02/07 21:24

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Q家賃の支払い、大家じゃない方が集金に来る…どこに相談したらいい?

アパートに一人暮らしをしています。
家賃の支払いは、毎月1階に住む大家へ直接持って行っています。
不動産屋さんと3人でやり取りをしたこともあり、その方が大家で間違いないと思います。

入居してすぐ、大家の親戚と名乗る方が家を訪ねてきて今からは自分に家賃を支払えと言われました。
断るのが苦手で、怪しいと疑いつつも支払いました。
同月、大家に家賃の支払いがまだされていないと言われ、この事態に気付きました。

大家の親戚(大家の子供の嫁さん)と言うのは事実らしく、勝手に大家の所有するアパートの住民から家賃を横取りしているらしく、大家も怒っていました。
わたしが誤って支払ってしまったぶんはもういいが、絶対次来ても渡さないでと言われました。
わたしの件があり、大家がその人達を咎めたらしいです。

それからは来なくなったんですが、また5ヶ月経った今、その人から「家賃の回収に来る」と電話がかかって来ました。
わたしも契約書通り大家さんへ支払いたいんですが、うまくNOと言えず、じゃあ来週…と了承してしまいました。
口が上手くなく気が強くないので、「何故払わない」ってなったら何て言い返せばいいのかわかりません…。

大家さんへ連絡をするつもりですが、親戚間のいざこざだとは思いますが…もうこういうことに巻き込まないで欲しいんですが…誰に相談すればいいんでしょうか?

勝手に家賃を取るって…、詐欺とか、犯罪行為になるんじゃないでしょうか?
警察に言っても良いんでしょうか?
あと、上手く追い払うコツを教えてください…(情けないことに、よく宗教勧誘や保険のセールスなどに引っかかります…)

アパートに一人暮らしをしています。
家賃の支払いは、毎月1階に住む大家へ直接持って行っています。
不動産屋さんと3人でやり取りをしたこともあり、その方が大家で間違いないと思います。

入居してすぐ、大家の親戚と名乗る方が家を訪ねてきて今からは自分に家賃を支払えと言われました。
断るのが苦手で、怪しいと疑いつつも支払いました。
同月、大家に家賃の支払いがまだされていないと言われ、この事態に気付きました。

大家の親戚(大家の子供の嫁さん)と言うのは事実らしく、勝手に大家の所有す...続きを読む

Aベストアンサー

警察は無理でしょうね。力づくで集金に来たり、詐欺まがいの事でもないと動かないでしょうね。

手っ取り早く解決するならば、大家さんに質問文のような電話が来たことを正直に告げることでしょうね。時間的猶予はあるのですから、大家さんからその人に申し入れしてもらうのが良いでしょうね。

質問者様は、その集金に来る人が集金する権限がないことをすでに知っているワケですから、知った上で支払ってしまった場合には保護されません。
気が弱いとか、口がうまくないという事はこの場合、あまり考慮されないでしょうね。

質問文の最初の方にある
>入居してすぐ、大家の親戚と名乗る方が家を訪ねてきて今からは自分に家賃を支払えと言われました。
断るのが苦手で、怪しいと疑いつつも支払いました。
わたしが誤って支払ってしまったぶんはもういいが、絶対次来ても渡さないでと言われました。

これも、良心的な大家さんなので認めてくれたことでしょうね。

その時の
>わたしが誤って支払ってしまったぶんはもういいが、絶対次来ても渡さないでと言われました。
と言う事について、大家さんと約束を交わしているのですから、その人に言われたからと言って『来週払います』と言ってしまったことで、すでに大家さんの信頼を裏切っていることになりますよ。

警察は無理でしょうね。力づくで集金に来たり、詐欺まがいの事でもないと動かないでしょうね。

手っ取り早く解決するならば、大家さんに質問文のような電話が来たことを正直に告げることでしょうね。時間的猶予はあるのですから、大家さんからその人に申し入れしてもらうのが良いでしょうね。

質問者様は、その集金に来る人が集金する権限がないことをすでに知っているワケですから、知った上で支払ってしまった場合には保護されません。
気が弱いとか、口がうまくないという事はこの場合、あまり考慮されないで...続きを読む

Q借りたばかりのアパートが競売にかけられていた

内容はそのままなのですが、主人の転勤で引っ越し2016/12/01入居で現在のアパートに住んでいます。
何気なく周辺環境を調べていたら、運がいいのか悪いのか、住んでいるアパートが競売に最近かけられたことを知りました。

2016/11/10頃 仲介業者に入居の申込
2016/11/21  仲介業者から「契約が進んでおります」とのメール
2016/11/22 売却実施処分日(先程知った事実)
2016/12/01 入居
2017/01/18 公告開始(先程知った事実)

管理は大家さんが個人でしています。

入居が12/01なので、我が家が契約締結したのはその日になるとして、ここで抵当権がついてから入居になったので(どちらにしても11/21に契約進んでいますメールが来てからの11/22競売決定してるので、これは間違いないですよね)、今のところが買われたとして新しいオーナーさんが退去をしろといった場合は半年以内に出ていかなければならないと思います。
しかし、契約の手続きをしている間の12/1までの約10日間、これは重要事項説明不十分として仲介業者さんなどに訴えることはできるのでしょうか?
これが申し込みした後だとしても、10日間で伝えられれば入居を考え直したと思います。
不動産ならば、何かあってもこの辺りはしっかり連絡行ったりするかとおもったのですが……

入居後、結構傷んでいたりしていて、直されていない箇所もあったのでおかしいとは思ったのですがまさかの話です。
因みに最近空室に新しい人も入居してきていました。このことを知っているのか気になりますが、流石に言えないです(汗)

内容はそのままなのですが、主人の転勤で引っ越し2016/12/01入居で現在のアパートに住んでいます。
何気なく周辺環境を調べていたら、運がいいのか悪いのか、住んでいるアパートが競売に最近かけられたことを知りました。

2016/11/10頃 仲介業者に入居の申込
2016/11/21  仲介業者から「契約が進んでおります」とのメール
2016/11/22 売却実施処分日(先程知った事実)
2016/12/01 入居
2017/01/18 公告開始(先程知った事実)

管理は大家さんが個人でしています。

入居が12/01なので、我が家...続きを読む

Aベストアンサー

裁判結果はさておき、不動産業者を訴える事はできるけれど、多くはその前に和解するよ。
費用をかけて裁判までやって白黒つけるほどの事柄ではないだろうからね。
業者や貸主側が譲歩することが多くなるので、まずは交渉してみるといいと思う。


裁判の「結果はさておき」というのは以下の4点による

①競売にかかっただけでは居住権を侵害されていない 
②契約日以降に生じた事まで重説義務はない 
③入居日=契約日とは限らない 
④売却処分があったことを不動産業者が知り得ない場合がある

大家には告知義務があるが、これを隠していたなら故意または重過失。
業者は大家に隠されていたら、これは調べようがない。
※ただし差し押え登記がされていれば物件調査で過失があるし、競売になるということは差し押え登記がされているはず。

収益アパートには建築時にローン(抵当権)がついている物件も少なくないので、抵当権設定後の賃貸借契約は競売等よりも弱くなる。
このため競売落札者=新所有者からの退去の請求には6ヶ月の猶予がつくものの拒否は出来ない。
これも重要事項説明の内容なので、重説書に記載がなければ宅建業法違反。
差し押え登記についても同様。

ここで注意は「記載があった」場合。
業者は記載しているから説明不備ではないと主張する場合もあるけれど、この内容だと口頭説明なく記載だけでは不十分となる可能性が高い。
相手の主張に負けずにしっかり主張したいところ。

11/22が売却処分日ということは、その通知を所有者はその当日か翌日以降に受け取ったはず。
本件で争点になるとすれば、質問者が『重説を受けた日』はいつかという点だと思う。


・・・などとまあ、長く書いたけれど、結局のところ、入居者に落ち度はないので、減額や無条件に契約解除も交渉可能だよ。
「10日間で伝えられれば入居を考え直したと思います。」というのは解約の要件になるしね。
ただし、裁判になれば”社会一般的”に入居を見直すかどうかも判断材料の一つなので、必ずしも認められるとは限らない。


本件の場合、まずは消費者センターや自治体実施の無料法律相談へ行くと良い。
できれば両方。(無料法律相談は予約制で1~2週間先になるからまず消費者センターかな)
場所や人が違えば同じ事柄でも回答内容が全然違うこともあるからね。
そこで質問者のケースではどういう請求が可能か助言を受けられるので、今後の方向性を決める参考にできる。

裁判結果はさておき、不動産業者を訴える事はできるけれど、多くはその前に和解するよ。
費用をかけて裁判までやって白黒つけるほどの事柄ではないだろうからね。
業者や貸主側が譲歩することが多くなるので、まずは交渉してみるといいと思う。


裁判の「結果はさておき」というのは以下の4点による

①競売にかかっただけでは居住権を侵害されていない 
②契約日以降に生じた事まで重説義務はない 
③入居日=契約日とは限らない 
④売却処分があったことを不動産業者が知り得ない場合がある

大家には告知義務...続きを読む

Q引越しを考えています。 今良いと思っている物件が築3年の10階建マンションの3階なのですが、一階が不

引越しを考えています。
今良いと思っている物件が築3年の10階建マンションの3階なのですが、一階が不動産 、二階に美容院が入っています。この場合、やはり騒音や虫などのデメリットは大きいのでしょうか。
よろしくお願い致します。

Aベストアンサー

築3年かぁ。
古い物件に比べればスラブ厚があるだろうから、騒音はまだいいかもね。
それと、事業用と居住用の境目(本件では2階と3階の間)に高さ30~50cm程度のピットが設けてあればなお良い。

夜勤で昼間寝たいという場合には向かない物件かもね。
美容院となるとドライヤーの音や、客との談笑も聞こえる可能性がある。
不動産会社も美容院も嫌悪施設ではないので、それほど気にしなくていい。

虫については、不動産会社も美容院も特に発生させる業種ではないよ。
ただ、過去に飲食店が入った事のある建物だと、ゴキブリやネズミが多い事もある。(いない事もある)
それにテナントが入っていない居住専用物件でも、ゴミ屋敷などの住人がいれば何階でも虫の影響はあり得る。

3階であれば歩いて侵入する虫の種類が少なくなる。
でも配管内や通路を歩いて登ってきたり、壁を3階まで登る力のある虫もいるのであまり気にしても仕方ないかな。

まあ、この質問文の内容だけで判断すれば、この物件には虫や騒音のデメリットは考えにくいよ。
テナントが変わる事も当然あり得るし、入居してみたらゴキがいたという事もあり得るので、その場合には改めて考える。
内見時に、流し台の下や引き出しの中をチェックしてみて、真っ黒かこげ茶の黒い砂粒があればゴキのフンという可能性が高いので、その部屋にはゴキがいる(笑)

築3年かぁ。
古い物件に比べればスラブ厚があるだろうから、騒音はまだいいかもね。
それと、事業用と居住用の境目(本件では2階と3階の間)に高さ30~50cm程度のピットが設けてあればなお良い。

夜勤で昼間寝たいという場合には向かない物件かもね。
美容院となるとドライヤーの音や、客との談笑も聞こえる可能性がある。
不動産会社も美容院も嫌悪施設ではないので、それほど気にしなくていい。

虫については、不動産会社も美容院も特に発生させる業種ではないよ。
ただ、過去に飲食店が入った事のある建...続きを読む

Qコンビニの上はゴキブリでますか?

こんにちは。
今回引越しを考えていて、いい物件に出会いました。
その物件の1階は夜9時まで営業しているコンビニです。
ちなみに私が住む予定の部屋はコンビニのすぐ上の2階です。
そこで質問ですが、過去の質問を拝見しましたら、1階が飲食店の物件はゴキブリが多いとのことでした。
コンビニの上もゴキブリは多いのでしょうか?
回答よろしくお願いします。

Aベストアンサー

確かに、飲食店が1階にあるとそのマンションにはゴキブリがおおいです。

以前私が住んでいたマンションは、1階が飲食店でした。
私が住んでいたのは9階。
まさか、出るなんて思いもしませんでした!!
ゴキブリが何よりも嫌いな私は 泣きながら退治しました。

1階がスポーツ用品店だった時、私は3階でした。
その際も出ました。
怖い話ですが、そのときは隣の住民がかなり掃除をしてなかったらしく、家具にゴキブリの卵がついていたそうです。
大家さんにゴキブリが出ましたと話したら教えてくれました。

私は引っ越して次の部屋に移る場合は必ずバルサン等を焚くようにしています。
今回の場合は業者さんにお願いし、徹底的に消毒してもらいました。
1回は私が掃除中に窓を開けっ放しにしていたためそこから侵入(目撃)出ましたが、後は出ていません。

心配ならばバルサンなどを焚いてみてはいかがでしょうか?
 
 

Q隣の家の解体が・・・・どうしたらよいでしょうか?

隣の家(木造2階建て、建坪:25坪程度、築25年.)の解体(多分、重機使用)が近々はじまります。軟弱地盤のため、我が家の壁のクラック等が心配です。どのような対応をしたら良いでしょうか?また、取り交わしの書類等でサンプルがありましたら、教えて下さい。

Aベストアンサー

解体工事に入る前に、質問者様の家の写真を撮ってもらいましょう。
質問者様も立ち会って、一緒に確認して下さい。
あと、解体業者の責任者にも名刺をもらい、工事期間、作業時間、家の前の道路の使用状況などを確認するといいです。
そういうことが「見てますから気を付けて作業して下さい」という合図、予防につながります。
解体業者はピンキリで、下請けの中にはマナーが悪い人がいる可能性もあります。
何かあったときの連絡先はもらっておきましょう。

Q住んでいるマンション全戸でカメラ付きインターホンになりました。切り替え後に気づいたのですが、玄関外の

住んでいるマンション全戸でカメラ付きインターホンになりました。切り替え後に気づいたのですが、玄関外のインターホンに「SD」という剥がれそうで小さなシールが貼ってありました。他の家には貼られていたりいなかったりします。これは空き巣のマーキングなどでしょうか。施工会社に問い合わせる前にどなたか教えてください。

Aベストアンサー

過去の質問に同じのがあります。
https://oshiete.goo.ne.jp/qa/1984459.html
剥がしておくのがいいと思います。誰も文句言いません。文句を言ってくれば逆に貼った理由を問いただせます。大袈裟に言えば器物損壊罪を問えます。

Q安い ぼろアパートに住んでいます。 大家より12月末に老朽化の為 取り壊すので8月迄に立ち退いて欲し

安い ぼろアパートに住んでいます。
大家より12月末に老朽化の為 取り壊すので8月迄に立ち退いて欲しいと連絡がありました。
ところが最近4月までに立ち退くようにと言われました。
こんな急な話があってもいいのでしょうか?

Aベストアンサー

これは当事者で相談して決めること。

大家からの要請に対して、もしも質問者が4月までに引っ越せるなら応じればいいと思うよ。
言い換えれば、大家が一方的に通知してきたからといって、その通りに従わなければならないということもない。
4月までに引っ越せないなら、その旨を説明すること。

極端な話、今すぐ倒壊の恐れがあると発覚したのであれば、今すぐ立ち退いた方が自分のため。
そうではなく、単に大家の都合による立退きの前倒しなら、4月はムリだからとお断りして、当初の予定通り8月までに立ち退けばいい。

細かな点では、「8月まで住める」のではなくて、「8月までに転居する」だからね。
ギリギリになって転居先探しを始めて見つからないなんてことのないようにね。

Q賃貸アパートの駐車場代

家賃は全部で10万円です。車2台分の駐車場がついてます。駐車場代が幾らか?推定できるのでしょうか?

Aベストアンサー

近隣相場から推定することも可能だけど、貸室に付随する駐車場と単独の月極で駐車場では別の商品なので、基本的には比較はできないよ。

また、部屋と駐車場が区分されていない契約であれば、駐車場を使わないからと言ってその部分の値引きはできない。
変な例えだけど、お弁当の付け合せのお新香や野菜をいらないからその分値引けと言っているようなもの。

しかし、共同住宅などでは部屋数よりも駐車場の方が少ない場合もある。
この場合には駐車場ナシの交渉も通り安い。

いずれにしても貸主や管理会社の判断になるけれどね。
交渉するのはアリ。
交渉可能な額などはその地域の相場によるのでなんともいえない。
近隣の月極Pが1台1万だから2万円引けーーーというのは、言うのはいいけど冒頭述べた理由により多分無理。

Q賠償請求は?

初めて相談します。
現在築17年の分譲マンションに住んでいるのですが(5階部分)、2015年末に当方マンションのバルコニー側(南西)に10階建てのマンションの建築が決定しました。元々は2階建ての会社があったのですが、廃業に伴い土地はマンションデベロッパーに購入されました。当マンション理事会では反対運動を起こし、最終的は建築確認申請取り消しの対応もしたのですが、結局は棄却されました。
新築マンションは既に9階部分まで完成し、日照権と眺望権が侵害されています。
住み慣れた町で愛着のある住処ですが、この環境が耐え難く、マンションを売却して別のマンションを購入して引っ越しを考えています。しかし当方のマンション査定額はこの新築マンションの建築によって、600万~1000万円近く値落ちするとのことでした。
この査定の一部でもデベロッパーに損害賠償を請求しhたいのですが、可能なものでしょうか?

Aベストアンサー

こんにちは。

民事訴訟ですから、訴えを起こすのはご自由です。
私もマンションに住んでいるのでちょっと興味があり調べてみました。
訴訟を起こしたとして顛末は現実の状況に応じて様々でしょうが、複数の法律関係サイトを調べてみた範囲での大まかな違法性判断は:

日照権侵害:建築基準法その他の法規に違反している点がなければ、違法性なしとなる場合が殆ど
眺望権侵害:眺望権は法律に認められている権利でなく、裁判でもほとんど認められていないのが現状

となるようです。なので
日照権 → 裁判にすることは出来ても結構厳しい闘い(個々の事案の状況にもよるとは思いますが)?
眺望権 → 日照権よりさらに厳しい闘い?

という感じですね(残念ながら・・・)

Qペット不可のマンション(分譲)で、ペットを飼っていることがバレたらどうなりますか? 私はルール違反を

ペット不可のマンション(分譲)で、ペットを飼っていることがバレたらどうなりますか?
私はルール違反をしている人を知ってしまいました。
管理組合に言うべきでしょうか?
私も動物は好きなので、ペットを手放させるのが目的ではありません。
マンションによっては管理費上乗せでOKや退去勧告がありますか?

Aベストアンサー

これはそのマンションの居住者全体の雰囲気や価値観などで大きく変わると思う。
あと、やたらと意見の強い人の有無。

ところで、本件のペットとは何?
一般的(と言っていいのかな)に、ペット飼育の制限がかかるのはネコ・犬やそれ以上の動物。
昆虫や爬虫類や両生類のうち、危険性や嫌悪感の強いものも含まれる。
ヘビやクモとかね。
一方で、小鳥や魚(ザリガニや小型カエル)であればペット規制に含まれない場合もある。
鳴き声のある小鳥はおおむねNG。

以下は犬猫として回答。

最近は動物アレルギーの人も多くなったので、そういう人は自分の体調や生命(大袈裟ではなく人によってはあり得るので)を守るためにペット禁止のマンションを選んで入居している。
そういう人にとってはマンション内にペットがいることは許容できない。
人によっては生命に危険が及ぶ場合もあるはずだしね。
このような事情から、ペット禁止のマンションでペットを飼うことは実は大きな問題でもある。

質問者の立場で言えば、アレルギーはなく動物好きということなので利害関係にはないよね。
動物愛護の観点から見ないふりをするのもアリ。
しかし上記のような事柄や規約違反者に対して黙認することなどを良しとしない考えの人なら管理組合へ報告した方がいい。
規約違反者の多くは自分に甘い人柄なので、どちらかというと違反行為がエスカレートしていく傾向があるため、早い段階で釘を刺した方がマンション管理としては無難。

報告後の管理組合の対応策にはいくつかある。
ポピュラーなのが、まず違反者に対してペットの里親を探すことを要求し、どうしても見つからない場合にはその『個体』に限定して飼育を許可するというもの。
保健所へ持ち込んで殺処分まで求める人もたまにいるけれど、管理組合の総意としては却下されることが多い。
冒頭述べた意見の強い人が殺処分を求めた場合もあるけれどね。

退去勧告はたぶん出ないし出せない。
ただし飼育方法や多頭飼育など周囲へ迷惑をかけている場合で殺処分に応じない場合には出るかもしれない。

管理費上乗せはあり得るけれど、逆に言えば管理費を多く払えば飼育して構わないという慣習ができてしまう。
現実問題として禁止されているペットを飼育したからといって管理費実費が増えるわけではないので、この場合は制裁的な意味合いになる。
どの程度を制裁金とするか問題となってくると思う。
悪しき慣習化が怖いので数千円では済ませられない部分も。


まあ、これらは理事会が悩めばいいだけの話で質問者には関係がないかな。
質問者は「ペットを手放させるのが目的ではありません」というお考えなので、管理組合が知ればペットを手放させる方向になることから、本件は見ないふりがベター。
自分のマンションの資産価値を守るという考えであれば、規約違反者は見逃さない方がいいけれどね。

これはそのマンションの居住者全体の雰囲気や価値観などで大きく変わると思う。
あと、やたらと意見の強い人の有無。

ところで、本件のペットとは何?
一般的(と言っていいのかな)に、ペット飼育の制限がかかるのはネコ・犬やそれ以上の動物。
昆虫や爬虫類や両生類のうち、危険性や嫌悪感の強いものも含まれる。
ヘビやクモとかね。
一方で、小鳥や魚(ザリガニや小型カエル)であればペット規制に含まれない場合もある。
鳴き声のある小鳥はおおむねNG。

以下は犬猫として回答。

最近は動物アレルギーの人...続きを読む


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