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No.2ベストアンサー
- 回答日時:
払わないべきです。
五ヶ月前ですよね。いままでならないならそれはその住民様が壊したも同然です。そのまま返されてもこちらとしてはお金を請求する!くらいの気持ちの方がいいと思います。No.7
- 回答日時:
専門ではありませんが、
中古物件にも瑕疵担保保険がありますよね。
本来は販売業者が入る保険なのでしょうが、個人売買であれば その辺の約束事が明記されてるのでしょうか。
新築物件は10年保証が義務ですが、中古は決められておらず、数ヶ月の場合もあるようです。
No.5
- 回答日時:
民法では「買主が瑕疵(雨漏り)を知った時から1年間は請求出来る」とされています
しかしそれでは売主はいつまでも瑕疵担保責任を負うハメになりますよね?
だから瑕疵担保責任についての特約や細かい取り決めをしてると思うのですが?(司法書士さんが入ってるので)
因みに売主が負う瑕疵担保責任とは買主がそのまま住み続けるのが困難(その瑕疵のせいで目的を達成するのが困難)な物を指します
雨漏りやシロアリとかですかね
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