敷金移動は控除できますか。

昨年、不動産（貸店舗）を売却し、今年確定申告をします。だいたいの控除項目は分かったのですが、敷金移動だけが控除できるか悩んでいます。

１０年前に会社に貸し店舗として貸し出し、その際に敷金として100万円ほどを受領しました。今回売却した時に敷金移動として100万を売却価格から引かれました。

敷金移動はその性格から控除できないと思っているのですが、いかがなものでしょうか。

No.2 ベストアンサー 回答者： hata。79 回答日時： 2018/02/20 21:43

控除できません。

所有不動産に店舗がある。その不動産を売却した。
ここで買主が新たな大家さんになる。そこでその大家に敷金として預かってるお金を引き渡す。
新たな所有者からは「不動産の売却代金Aを貰う」と同時に「預かってる敷金Bを交付する」
わけです。

算数にすると「金A円を貰う」「金B円を渡す」
ですから、A－B円を貰えば良いことになります。
不動産の売却代金はA円であるのに、B円を引いた金額を売却代金としてしまうことは誤りです。

この回答へのお礼

ご回答有り難うございます。控除は無理だろうなと考えていましたが、やはりできませんか。できないのならできないですっきりします。

お礼日時：2018/02/21 16:51

No.1 回答者： がんまろ 回答日時： 2018/02/20 18:46

敷金は預かり金なので 売却 売却して 差し引かれているので 控除はできます

この回答へのお礼

ご回答有り難うございます。控除できるとの回答で大変心強いです。

お礼日時：2018/02/21 16:50