土地と建物を売却しようと考えてます。 (住み替えではありません) 主人の父親名義の土地に5年前に建て

土地と建物を売却しようと考えてます。
(住み替えではありません)

主人の父親名義の土地に5年前に建て替えをしました。
(建て替えした時点で建物は主人名義)
1年半前に主人の父親が亡くなり土地を相談し登記変更済みです。

売却価格を不動産屋さんに見積もって頂いたら
土地 2100万円
(土地取得金額は不明)
建物 1100万円

これに掛かる税金に関して教えて下さい。

土地の購入費用は不明

質問者からの補足コメント

• 建物は木造
  建て替え費用は2000万円位

    補足日時：2018/04/09 18:06

No.1 ベストアンサー 回答者： mukaiyama 回答日時： 2018/04/09 17:56

＞土地の購入費用は不明…

分からない場合は、売値の 5% を取得費と見なします。
http://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/j …

それで、建物の取得費も書いてないけどやはり分からないの？

＞5年前に建て替えをしました…

建物は何ですか。
木造なのか鉄骨何か鉄筋コンクリートなのかで、減価償却後の現在価値が変わってきます。
http://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/s …
http://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/s …

＞これに掛かる税金に関して…

情報不足で税額の試算までできません。

とにかく計算方法は、
http://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/j …

税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm

No.3 回答者： nitto3 回答日時： 2018/04/09 18:50

現時点の評価額が基本です。

それより高い売価だとその差額の何パーセントかの税金がかかる。

No.2 回答者： mukaiyama 回答日時： 2018/04/09 18:09

ぶっきらぼうな補足をしていないで、参考URLを見れば自分で計算できるでしょう。