No.2ベストアンサー
- 回答日時:
>雨漏り被害のフローリング浸水被害で張り替えが必要になった場合に、借主負担になることもありますか?
雨漏りでフローリングが被害を受けたわけだ。
で・・・・一番大事な話。
雨漏りの原因は何でしょうか???
経年劣化なら、賃借人の責任はゼロで、すべて大家の責任。大家が雨漏りを直す必要がある。この場合フローリング張替えも大家負担。
一方、前々から雨漏りしていた場合です。
経年劣化なら、賃借人の責任はゼロで、すべて大家の責任で、大家が雨漏りを直す必要がある。ただし雨漏りをしていたことを大家に連絡せずに放置して、今回フローリングまで被害が及んだなら、(連絡が遅れたということで)フローリングについて、多少なりとも賃借人に請求される可能性もある。
さらに、雨漏りそのものも賃借人の過失、チョンボ等に起因するものなら、雨漏りの修理もフローリングも賃借人負担です。
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