![](http://oshiete.xgoo.jp/images/v2/pc/qa/question_title.png?5a7ff87)
甲土地、乙土地はA登記所で共同根抵当権が設定されて、丙土地を追加設定する場合、前に登記された根抵当権の事項を表示しますが
(具体的には
①既登記根抵当権の目的である不動産の所在事項②既登記根抵当権の順位番号③申請を受ける登記所に共同担保目録があるときは共同担保目録の記号及び目録番号)を書きますが、
共同担保目録がないときは共同担保目録の記号及び目録番号はかきません。)
今回の甲土地乙土地はA登記所で共同根抵当権が設定されて、丙土地を追加設定する場合は共同担保目録がないので共同担保目録の記号及び目録番号はかきませんが
A登記所で甲土地、乙土地を共同根抵当権の設定した共同担保目録はなぜ、共同担保目録がないと判断されるのですか?
なぜ、A登記所で甲土地、乙土地を共同根抵当権の設定した共同担保目録はいらないのですか?書かなくていいのですか?
A 回答 (2件)
- 最新から表示
- 回答順に表示
No.2
- 回答日時:
すみません完全に見落としていました。
質問文の内容から,丙土地はA登記所管轄ではないものだと勝手に解釈していました。
言われてみればそのとおり。同一管轄であれば結論は全く違ってきます。
よく見ないとダメですね。
で,回答ですが,前回の回答はその訂正後の内容に沿ったものになっています。
ご再読ください。
No.1
- 回答日時:
ごめんなさい言っている意味がよくわかりません。
引用『A登記所で甲土地、乙土地を共同根抵当権の設定した共同担保目録はなぜ、共同担保目録がないと判断されるのですか?』
「共同担保目録がないと判断される」なんてことにはなっていません。どこにそんなことが書いてあったりするのでしょう?
根抵当権の追加設定(「共同根抵当権設定(追加)」)の登記申請書の記載事項は,不動産登記令の別表56にあるとおりです。
その申請情報のハの(4)にひっかかっているようですが,ハの最後の部分に「前の登記に係る次に掲げる事項」とありますよね。それはつまり本件事例でのA登記所における(4)ということになるので,A管轄の共同担保目録の記号番号を申請情報としなければならないということになります。
だから前登記の表示としては,
甲土地 順位番号何番
乙土地 順位番号何番
共同担保目録(〇)第××××号
と申請書に記載すべきで,前登記物件の管轄が複数ある場合にはそれを並べて書くことになります。
ただこれ,実務においては法務局側でそれぞれの管轄登記所を調べるのが面倒(共同担保目録には管轄登記所の表示もすることになるから)だということなのか,「管轄登記所の表示もしてね」と言われることがあります(法的根拠もないのに補正にされた事例すらありました)。試験ではそんなことは要求しないはず(そこまで記載させる法的根拠がないからです)なので,そんなことは覚える必要なんてないんですけどね。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 一戸建て 共同担保目録とは 2 2023/08/07 08:09
- 法学 根抵当権分割譲渡登記 債権の範囲について 1 2023/02/06 10:59
- 弁護士・行政書士・司法書士・社会保険労務士 共同抵当、共同根抵当権について 1 2022/05/18 18:22
- 法学 根抵当権の設定者である株式会社が破産手続開始決定を受けたことによる当該根抵当権の代位弁済による移転の 2 2022/10/08 04:43
- 法学 累積根抵当権 について 2 2022/05/18 19:25
- 法学 根抵当権の設定がされている土地を敷地とする区分建物について敷地権の登記がされた場合、 根抵当権実行 1 2023/01/02 10:51
- その他(法律) 銀行からアパート建築融資を受けるのですが抵当権設定の登録免許税について 1 2023/05/27 22:36
- 法学 所有権移転登記の仮登記がされている場合、仮登記された当該所有権を目的として抵当権設定請求権保全登記の 1 2022/12/02 15:48
- 借地・借家 至急お願い致します。 金銭消費賃借契約書と抵当権設定登記について 親から土地代を分割で払うのですが、 1 2023/08/22 10:33
- 法学 抹消された根抵当権の登記の回復を申請する場合 1 2022/11/25 17:22
このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
関連するカテゴリからQ&Aを探す
医師・看護師・助産師
薬剤師・登録販売者・MR
医療事務・調剤薬局事務
歯科衛生士・歯科助手
臨床検査技師・臨床工学技士
理学療法士・作業療法士・言語聴覚士
臨床心理士・心理カウンセラー・ソーシャルワーカー
介護福祉士・ケアマネージャー・社会福祉士
弁護士・行政書士・司法書士・社会保険労務士
フィナンシャルプランナー(FP)
中小企業診断士
公認会計士・税理士
簿記検定・漢字検定・秘書検定
情報処理技術者・Microsoft認定資格
TOEFL・TOEIC・英語検定
建築士
インテリアコーディネーター
宅地建物取引主任者(宅建)
不動産鑑定士・土地家屋調査士
マンション管理士
電気工事士
美容師・理容師
調理師・管理栄養士・パティシエ
シェフ
保育士・幼稚園教諭
教師・教員
国家公務員・地方公務員
警察官・消防士
その他(職業・資格)
このQ&Aを見た人がよく見るQ&A
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
根抵当権の放棄と抹消との違い...
-
区画整理が終わり、保留地だっ...
-
臨時株主総会の議事録の回数
-
相続登記申請書を郵送し、完了...
-
表題部所有者更正登記の必要書...
-
不動産登記 時効 登記原因証明情報
-
不動産謄本の抵当権の【解除】...
-
不動産登記法を勉強しています。
-
登記義務者
-
不動産登記 抵当権の効力を所有...
-
登記申請における添付情報につ...
-
不動産登記で申請書に『共同』...
-
相続登記
-
根抵当権設定仮登記変更の一括...
-
抵当権者と強制執行に基づく差...
-
区分建物の所有権保存登記
-
共同根抵当権の移転、前登記の...
-
商業登記 募集株式発行による変...
-
民法 時効と登記について
-
会社に提出する、自分の持家で...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
抵当権抹消について
-
根抵当権の放棄と抹消との違い...
-
相続登記申請書を郵送し、完了...
-
根抵当権を抹消する時の解除証...
-
相続登記
-
全部譲渡を受けた根抵当権の抹...
-
根抵当権設定仮登記変更の一括...
-
「登記権利者」と「登記義務者...
-
区画整理が終わり、保留地だっ...
-
共同根抵当権の移転、前登記の...
-
表題部所有者更正登記の必要書...
-
臨時株主総会の議事録の回数
-
累積根抵当権 って登記簿からど...
-
合併による所有権登記について
-
不動産謄本の抵当権の【解除】...
-
不動産登記の会社法人等番号に...
-
不動産登記 時効 登記原因証明情報
-
登記申請における添付情報につ...
-
登記原因証明情報
-
根抵当権 元本確定前の債権譲渡...
おすすめ情報
訂正
甲土地、乙土地はA登記所で共同根抵当権が設定されて、B登記所(Aとは別の管轄、登記所)の管轄である丙土地を追加設定する場合、前に登記された根抵当権の事項を表示しますが
(具体的には
①既登記根抵当権の目的である不動産の所在事項②既登記根抵当権の順位番号③申請を受ける登記所に共同担保目録があるときは共同担保目録の記号及び目録番号)を書きますが、
共同担保目録がないときは共同担保目録の記号及び目録番号はかきません。)
今回の甲土地乙土地はA登記所で共同根抵当権が設定されて、丙土地を追加設定する場合は共同担保目録がないので共同担保目録の記号及び目録番号はかきませんが
A登記所で甲土地、乙土地を共同根抵当権の設定した共同担保目録はなぜ、共同担保目録がないと判断されるのですか?
なぜ、A登記所で甲土地、乙土地を共同根抵当権の設定した共同担保目録はいらないのですか?書かなくていいのですか?
ごめんなさい言っている意味がよくわかりません。について
回答ありがとうございます。
質問を訂正しときましのでよろしくお願いします。
お手数をおかけいたしました。
すいませんでした。