1800万で3F建て無理ですか?

すみませんが、相談に乗っていただけますでしょうか。

土地18坪、建坪率70%、容積率300%の土地に、一階ガレージ、
上は正3階建てか小屋裏3F建てで3LDK。
いま古屋が建ってますので、解体込みで1800万で新築って可能でしょうか。
ちなみに練馬区です。

予算が少なくて恥ずかしいので、
どこに話を持って行ったらいいか分からず、
困ってこちらで相談させていただきました。
よろしくお願いいたします。

No.1 ベストアンサー 回答者： mannenbashi 回答日時： 2005/03/17 15:26

18坪×70%=12.6×３階=37.8坪

1,800万円÷37.8=47.6万円/坪単価
ですから計算上は可能です。

ただし、現在の家がどのような家か?(解体にかかる費用)
新築は、木造かALCか?
立地条件(狭く大型車が入れないなど)によって変わってきますが、可能な金額でしょう。

この回答へのお礼

返事ありがとうございます!!

古屋は木造2F建てです。
立地は角地で片方は4M公道に接しています。
予算がないのでもしできるとしても木造だと思っていたのですが、
ほかの工法でも可能でしょうか?
ちなみに本体以外の金額も含めた総額が1800万です。。。

お礼日時：2005/03/17 15:43