長期優良のマイホームを建て、今年で10年となりました。
ハウスメーカーが無料点検した結果、特に不具合はなかったのですが、シロアリ工事(10年保証)、外壁塗装と目地打ち替え(20年耐久)をすすめられました。
今後見積もりを出してもらうのですが、依頼しないと保証が10年で終了となります。
ハウスメーカーに奨励されるメンテナンスを定期的に行えば保証が60年まで延長されるとのこと。
そのため、ハウスメーカに依頼するか費用が安い他の業者へ依頼するか考え中です。
みなさんのご意見を伺いたいのでよろしくお願いいたします。
No.7
- 回答日時:
費用が安いには、安い也の理由(手抜き)が有ります。
その反面、高額費用でも(手抜きしておいて)ボッタクリもあります。
無難に済ますならハウスメーカーを、
安く済ますなら詳細の見積書で比較しましょう。
私のブログをご参考まで
https://ogi-3.muragon.com/entry/10.html
No.5
- 回答日時:
他のメーカーに依頼するとメーカー保証は普通は白紙ですけどね。
そして施工した業者は総合的な保証はしないので、メーカー任せで高い分がその部分に当てはまる費用という考えで、そのままメーカーに面倒見させるか、
メーカーの保証分余剰のリベート分を払いたくなければそれぞれ単独で業者依頼に移行。
どちらが良いかを考える。
ネットにはメーカーの躯体以外の無様な瑕疵も、個別業者の雑な仕事のトラブルも散見されます。
トラブル率は個別業者の方が高いですから、出費でリスク回避率を上げるか出費を抑えるかはご自身の判断。
No.4ベストアンサー
- 回答日時:
まあ、よくあるのは屋根がカラーベストなら退色してるので洗浄と再塗装。
外壁がサイディングなら、これも再塗装と目地の打ち直し。
ベランダのFRP防水の防止工事。
防蟻処理。
合わせて200万程度でしょう。
10年の保証延長と言ってもハウスメーカーが儲けるためのビジネスモデルです。
我が家のハウスメーカーでは提案されや工事はすべてしなくても、行なった部部分は保証延長、しなかった部分は保証打ち切りらしいです。
住宅ローンを利用していたら、払い終えるまでは提案通り行って行くという判断もありでしょう。
これを考えて、屋根が陶器瓦、外壁は基本、目地の無い壁にしておきました、
防蟻処理もハウスメーカーによってやり方が違うようです。
>ハウスメーカーだと費用が高額らしいんですよね
ハウスメーカーも分かってるようで、防蟻庶路だけでも請け負えたらという対応でしたよ。
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