共有の農地を原野などに地目変更したいのですが、 共有者全員の承諾が必要なのか？ 音信不通や相続の代替

共有の農地を原野などに地目変更したいのですが、
共有者全員の承諾が必要なのか？
音信不通や相続の代替わりなどで、全員の承諾をとるのは大変です。
尚、管理者は私で私以外は全員遠方におり、耕作権もあると思ってます。
農地は白地で、太陽光発電業者に売却できればと思ってます。
詳しい方のご教授をおねがいします。

No.1 ベストアンサー 回答者： xxi-chanxx 回答日時： 2023/07/04 07:30

売却するなら相続人全員の同意が必要です。

収益は相続人全員で相続割合で分割する必要もあります。
地目変更はさらに農業委員会の許可が必要になります。

とりあえず相続人で共有登記し、持ち分の放棄で一人に名義を集約するのが理想かと。
地目変更や売却はそれからかと。
https://hashimotomasayuki-office.com/inheritance …

この回答へのお礼

ありがとうございました。
参考にさせて頂きました。

お礼日時：2023/07/08 14:32

No.2 回答者： Atakumi 回答日時： 2023/07/04 07:42

農地変換は共有者全員と農業委員会の承諾が必要です。

まず最初に農業委員会に相談されることを勧めます。

この回答へのお礼

ありがとうございました。
参考にさせて頂きました。

お礼日時：2023/07/08 14:31