買取業者さんが実家の家も土地も買っていただけると言う話になっています。でも会社側が建物は名義変更がしてあるが、土地は名義変更がしていないと言う事でした。
それでいろいろ調べてみると、名義変更をしていない土地に、境界線内に境内地が入っているようなんです。
それでその境内地の境界線をはっきりしないといけないと言う話になったんです。
今のところ地番と家の場所がわかる地図と、固定資産税の明細書。
あとは実家に帰って、境内地との境界線と名義変更していない土地と、写真に撮ります。
会社側は土地の写真も境界線の写真もわからず、どうしようもないようです。
こういう場合他にいるものはありますか?
私も良くわからずわかる範囲内で書いたので、分からないときは聞いてください。
わからない文章ですが一緒に考えていただけると嬉しいです
No.3
- 回答日時:
むかし、不動産の管理業務に携わったことがあります。
隣接地との境界が明確になっていない土地は、原則として売買できません。
後々、境界を巡り隣接地所有者との間でトラブルになる可能性がありますし、登記をするうえでも支障が生じるからです。
なので、通常は隣接地との境界を明確にすべく、隣接地所有者等の関係者に現地に集合していただき、【境界確定協議】を行ったうえで隣接地との境界を確定する必要があります。
したがって、まずは土地家屋調査士にご相談してみることをお勧めいたします。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 不動産鑑定士・土地家屋調査士 土地家屋調査士の選び方は? 3 2021/11/07 11:08
- その他(住宅・住まい) 土地の境界越境についてです。35年ほど前に現在の建売り住宅を新築で購入し住んでいます。裏のお宅が不動 3 2021/11/16 20:11
- その他(住宅・住まい) 隣の土地を買った方が、私の土地との境界線上に塀を建てようとしています。 ここまでは私の土地だからとの 4 2021/12/18 14:50
- その他(行政) うちの土地を市が道路として舗装 3 2021/11/27 15:10
- 相続税・贈与税 相続関係について教えて下さい。 5 2021/10/25 19:51
- 賃貸マンション・賃貸アパート 墓地の地番、場所の調べ方 5 2021/11/30 21:08
- 相続・譲渡・売却 実家の家屋の家屋測量の費用を調べてますが、土地40は坪程家屋は30坪程です。売る訳ではありません。田 7 2021/11/18 22:11
- 一戸建て フェンスか植栽か。 5 2021/12/06 14:12
- その他(法律) 隣の家の分筆登記の追認を依頼されました。署名/捺印→信用して大丈夫? 3 2023/03/04 22:34
- 一戸建て 実家に家を建てたいのですが、、、 実家に土地が余っていて、そこに家を建てようか検討しているのですが、 7 2021/12/10 12:33
このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
このQ&Aを見た人がよく見るQ&A
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
父の所有土地が結構あり、将来...
-
実家の相続について
-
兄の土地を無料で借りて家を建...
-
地番が複数に分かれる場合での...
-
風水で三角形の土地について
-
市街化調整区域(旧住宅地造成...
-
親の土地に自分の家があるが、...
-
外構工事費用は不動産取得費で...
-
畜産農家の農地の固定資産税は...
-
私は30代の独身です 決して自慢...
-
隣家に我が家の水道管とガス管...
-
土地のセットバックとは
-
知人の実家の話です 知人の家系...
-
市街化調整区域の土地に家を建...
-
土地について 準工業地域に地目...
-
雑種地とは何でしょうか
-
大規模化に疑問
-
物件の問題です。 「事例」 Aは...
-
相続放棄申述書の土地の面積の...
-
地主が土地を売ってくれません。
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
老後に老人ホームに入る前にす...
-
隣家に我が家の水道管とガス管...
-
固定資産税を有利にするのは、...
-
実家の相続について
-
古墳の横の土地について、
-
縁がある土地って、第一印象か...
-
地主が土地を売ってくれません。
-
風水で三角形の土地について
-
前面道路が4mない建て替え不可...
-
土地売買契約書の地目について
-
外構工事費用は不動産取得費で...
-
父の所有土地が結構あり、将来...
-
相続税計算について(借家の賃貸)
-
ド田舎に駐車場を借りるにはど...
-
地番が複数に分かれる場合での...
-
市街化調整区域(旧住宅地造成...
-
土地の境界線について
-
斜面(法面)付きの土地の購入...
-
相続放棄申述書の土地の面積の...
-
相続税申告時の不動産評価額に...
おすすめ情報