No.2ベストアンサー
- 回答日時:
登記簿(登記事項証明書)は手持ちで
ありますか?
その書類の『権利部』という項目で
『抵当権設定』というのがあります。
これが住宅ローンの担保の権利で、
貸した側の権利者の名称が登記されて
いるのです。
住宅ローンを借り換えるということは
この権利者が変わるということになり、
登記の内容の書換えが必要になります。
そのために登記識別情報が必要になる
ということなのです。
ですので、住宅ローンを貸す金融機関は
第三者ではなく、抵当権を所有する
本人なのです。登記識別情報はあれば
間違いのない登記ができるので、
渡した方がよいです。
No.3
- 回答日時:
登記識別情報は重要な書類であり、個人情報が含まれるため、取り扱いには慎重さが求められます。
銀行や金融機関は借り換え手続きの際に必要な書類を預かることがあります。
銀行は書類の管理と個人情報の保護を徹底して行う義務があります。
個人情報の取り扱いには注意が必要です。
銀行に書類を預ける際には、以下の点を確認することが重要です。
情報漏洩リスク:
銀行に預けた書類は個人情報が含まれているため、情報漏洩のリスクが発生する可能性があります。銀行のセキュリティ対策や個人情報保護方針を確認し、信頼できる金融機関を選ぶことが重要です。
個人情報保護方針:
銀行が個人情報の取り扱いについて明確な方針を持っているかを確認しましょう。個人情報保護に関する法律や規制を遵守している銀行であるかを見極めることが大切です。
返却手続き:
書類を預けた後、手続きが終了したら返却されるかどうかを確認しましょう。必要な期間が経過した書類は適切な方法で廃棄されることが求められます。銀行に預ける前に、書類の保管期間や返却・廃棄方法について確認しましょう。
さらに、個人情報の保護において自身でも注意が必要です。
以下の点に留意しておくと良いでしょう。
外部への提供:
銀行以外の第三者に書類を渡さないようにすることが重要です。
書類が本来の目的以外で使用されるリスクを最小限に抑えるため、慎重に取り扱いましょう。
書類の保管:
書類を預ける際は、個人情報が漏洩しないように銀行の指示に従い、安全な場所に自身でも保管しましょう。
最終的な決定は、信頼できる銀行や金融機関との相談を通じて行うことが重要です。自身の大切な情報を守るためにも、慎重な選択と注意が必要です。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 弁護士・行政書士・司法書士・社会保険労務士 相続登記申請書を郵送し、完了書類を郵送で受けとりたい場合、希望の旨を記す必要があるのでしょうか 1 2023/09/12 19:42
- 家賃・住宅ローン ネット銀行の住宅ローンの契約にて、振込依頼書の記入を求められています。今回ローンの銀行で口座を開設し 2 2022/12/18 22:30
- リフォーム・リノベーション リフォーム一体型ローンの登記費用が二重で必要と言われました。 5 2022/02/02 01:25
- 年末調整 住宅借入金等特別控除額の計算明細書 年末調整住宅ローン控除でタイトルの書類を見たのですが、親子ローン 2 2023/11/12 21:30
- 確定申告 去年戸建てをローンで購入しました。来週住宅ローン控除確定申告にいくんですが住宅借入金等特別控除の計算 5 2023/02/23 21:32
- 国家公務員・地方公務員 知人から戸建てを買うにあたり注意すべきことはありますか。 3 2022/06/08 09:44
- 確定申告 初めての確定申告について相談したい場合に1番良いのはどこに相談すると良いでしょうか。 状況としては、 2 2022/02/06 10:43
- 確定申告 住宅ローン控除 e-taxソフトでの申請について 2 2023/01/21 20:05
- 固定資産税・不動産取得税 注文住宅を購入した際の手続きに関して。 3 2023/11/05 14:10
- 家賃・住宅ローン 住宅ローンの事前審査で、消費者金融からの借入を完済していて、なおかつ解約していた場合は、事前審査申込 4 2023/03/13 16:33
このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
-
「環境が人を育てる」って本当?環境によって人格や生き方は本当に変わるのか
環境が人生に与える影響は実際どれほどのものなのか、専門家の田宮由美さんに伺った。
-
住宅ローンについて質問です。 今現在0.8パーセントの金利で住宅ローンを組んでます。 35年ローンで
家賃・住宅ローン
-
銀行から3500万のローンを組むと、最終的にいくら払うことになるかわかる人いますか? 何年ローンか←
家賃・住宅ローン
-
保証会社の審査が落ちました。離婚準備でマンションを探していました。教育関係で300万の年収で4月から
家賃・住宅ローン
-
-
4
ローンの限度額を上げるのに旦那に支払うのはアリか。
家賃・住宅ローン
-
5
住宅ローンの諸経費が高い気がするのですが……
家賃・住宅ローン
-
6
クレジットカードのショッピング枠の増額が断られた。
クレジットカード
-
7
住宅連帯保証人に連絡くるか? 経験者の方居ましたら教えて下さい。 住宅ローンの連帯保証人になってます
家賃・住宅ローン
-
8
住宅ローン月々支払額がおかしい 試算と違う
家賃・住宅ローン
-
9
アルヒの審査に落ちるならば、他の住宅ローン審査に受かる見込みはかなり低いですか?
家賃・住宅ローン
-
10
住宅ローン本審査
家賃・住宅ローン
-
11
住宅ローンについて 楽天カードを使用しているのですが急な出費がありキャッシング枠を10万円申し込みし
家賃・住宅ローン
-
12
マイホーム計画について。 実家の裏の土地に家を建てる計画をしてます。 土地が狭いこともあり、建築可能
家賃・住宅ローン
-
13
家賃滞納は新しく越して来て初めてです。 家賃の支払う約束は今月21日ですけど28日まで待って貰わない
家賃・住宅ローン
-
14
皆さんの経験上 ブラックリスト入りをして半年後でも審査が通るクレジットカードってなんですか? 詳しく
クレジットカード
-
15
住宅ローンについて質問です。 今現在0.8パーセントの金利で住宅ローンを組んでます。 35年ローンで
家賃・住宅ローン
-
16
親から継いだ実家、住宅ローンが無くても家の維持費が払えないと住めなくなりますか?
家賃・住宅ローン
-
17
宮城県に住んでます。築10年の住宅、住宅ローンが残ってますが売却して山形県に引っ越したいのです。 そ
家賃・住宅ローン
-
18
クレジットカード2枚で物を購入する方法はありますか?
クレジットカード
-
19
家族構成 私58歳. 妻 59歳 午前中のパートのみ扶養している状況、 平成19年に3500万円の分
家賃・住宅ローン
-
20
戸建てを購入しようと思っています。 一番安い住宅ローンの組める会社 や もしくは銀行で借り入れしたい
家賃・住宅ローン
このQ&Aを見た人がよく見るQ&A
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
住宅ローン完済時に、権利証は...
-
住宅ローン審査と選りましたが...
-
一人親方 住宅ローン
-
個人事業主で所得が200ぐらいの...
-
住宅ローンはうつ病でも組めま...
-
つなぎ融資中、引き渡し前に解雇
-
6月給料明細 定額減税(住宅ロ...
-
アパートを借りようと思ってる...
-
住宅ローン返済中ですがアパー...
-
住宅ローンの本審査検討中の者...
-
住宅ローンの金利が安い銀行は...
-
スマホのブラウザを使って国税...
-
住宅ローン本審査内定後の機種変更
-
賃貸併用住宅で住宅ローンを借...
-
住宅ローン本審査後から融資実...
-
住宅省エネルギー性能証明書と...
-
別れた旦那の保証人に、しかし...
-
債務者が破産出来ない時、先に...
-
住宅ローン控除の適用条件
-
中古物件で人が住んでいる状態(...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
住宅ローン完済時に、権利証は...
-
住宅ローン オーバーローン 昔...
-
登記識別情報 住宅ローン借り換...
-
無職で住宅ローンは通りますか
-
1880万円の新築の家の諸費用が3...
-
無職でも住宅ローンは借りられ...
-
住宅ローンについて 口座開設の...
-
住宅ローン ペアローンの場合の...
-
住宅ローンの支払いが厳しく銀...
-
一人親方 住宅ローン
-
住宅ローンの保証人
-
新築について 新築も考えていま...
-
契約時の手付金は小額でもよい...
-
住宅ローンについてです。 妻が...
-
住宅ローンの事前審査について...
-
住宅ローンを組む際の住民票の...
-
個人事業主で所得が200ぐらいの...
-
マンションを買い替えて30年の...
-
無職だけど億単位の預金や金融...
-
アパートを借りようと思ってる...
おすすめ情報