不動産の相続税評価額(減額)について教えてください。
先日亡くなった父のもつ不動産の路線価を調べると 500C でした。
これは、1m2 500千円 借地権割合70%の認識です。
この借地権割合70%について教えてください。
この土地(100m2)は、築60年の借家として賃貸ししております。(借入金は0円)
単純に路線価は面積×単価で 5000万円 となりますが、
相続税評価としては、5000万円×(1-0.7)=1500万円ということで正しいでしょうか?
また、賃貸契約は一般的に2年更新無期限が多いですが、
定期借地権10年契約でも同様な計算で正しいでしょうか?
よろしくお願いいたします。
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