遺産相続のことなのですが（父死去）

遺産相続となる対象の物はどういったものがあるのでしょうか？（たとえば不動産とか車とか.....）

自宅が父の持ち家でして（土地は祖母のもので、建物は父の物です）遺産放棄すると住めなくなるのでしょうか？

No.1 ベストアンサー 回答者： jojojo33558 回答日時： 2005/05/19 11:22

ご愁傷様です。

相続の対象となるものは、お父様が所有していた財産のすべてが対象となります。
現金、預金だけではなく、自宅などの不動産や、自動車、株券、その他の動産など、すべてです。
まあ、「お父さんの物」というもの全部ですね。

従って、理屈上は、洋服や靴などといった身の回りのものも含まれますが、通常は、これらは「形見分け」と証して適当に配られるだけで、財産的な価値のあるものだけを分配対象と見ると思います。

遺産相続の対象となれば、遺言があれば原則としてこれに従いますし、なければ相続人全員で協議の上、相続するものを決めることになります。

自宅についてですが、建物はまさに相続の対象となるので、誰かに相続されることになります。
その相続人が、土地の所有者であるおばあちゃんから、土地を借りる形になりますね（借りている地位も引き継ぐことになります）。
ここで、相続を放棄した場合なのですが、一部の相続人が放棄すれば、他の相続人に権利が移るだけなので、あなたでない他の相続人が建物の権利者（所有者）となります。仮に、相続人全員が放棄して、誰も相続する人がいなければ、相続財産管理人という人が選任されて、処分の手続きに入ります。お父様に借入とかが残っていれば、売却・競売などされて、借入の返済に充てられます（そこでお金が残れば、国庫に入ります）。
このとき建物については、売却・競売等で誰かが所有者になるわけです。

いずれにしても、新たな所有者が出てきます。この人から、あなたが「賃借」すれば、あなたに住む権利が生まれます（逆にそうしないと、困ったことになるので、誰が相続等するのかがポイントになります）。