戸惑っています。
建売住宅の住宅ローンの事前審査を条件付き(既存ローンの完済)で通過し、条件もクリアにして本審査を申し込みました。
何の連絡もないまま3週間が経過したので住宅販売店へ問い合わせたところ、「大丈夫。引越し準備を進めて下さい。新居へ荷物も運んで良いので鍵も渡します」と言われ鍵を受け取りました。
ですが、銀行から何の連絡もないので、もしかしたらローンが通らない可能性を考えると、引越しの準備も、新居での生活を考えることも躊躇してしまいます。
「銀行融資可~金消~融資実行~引渡し」の流れで行くのかと思っていたのですが、私のようなパターンもあるのでしょうか?
No.1ベストアンサー
- 回答日時:
金融機関に勤務しており、以前、住宅ローンも担当したことがある者です。
住宅ローンは住宅販売会社の提携住宅ローンなのでしょうか?
確かに、建売住宅ならば「銀行融資可~金消~融資実行~引渡し」と進むことが多いですね。
提携ローンならば、本審査の申し込みを受けてもらえる=融資OK間違いなし-という可能性もあると思いますが、私の勤務先では、仮審査は仮審査、本審査は本審査でそれぞれやりますし、仮審査OKの方が本審査で不可になることもあります。
ただ、この時期ですから、新規借り入れや借換えで、審査業務が滞っている可能性もありますね。
10年以下の短期固定金利選択型の住宅ローン金利が、軒並み上がっていますから、この先、少しでも上がる前に、新規借り入れや借換えをしてしまおう-というお客様が殺到している可能性です。
適用金利は、金銭消費貸借契約時に決まることが多いですから、その辺りの事務件数が増えているのかも。
あとは、既存ローンの完済が条件-とのことですから、その情報が個人信用情報に載るのを待っていることも考えられますね。
私の勤務先では、審査稟議の際には、個信データも添付しますので。
完済情報は、速くて数日、遅いと数週間かかる業者もありますから、完済した時期によっては、まだ個人信用情報に反映されておらず、稟議に回せない-という可能性もあると思います。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 家賃・住宅ローン 住宅ローン 1 2022/10/06 21:51
- 家賃・住宅ローン 注文住宅のつなぎ融資 2 2023/04/12 19:53
- 家賃・住宅ローン 助けてください 住宅ローン審査通り、融資待ちでの失態 1 2022/07/06 14:23
- 家賃・住宅ローン 住宅ローンの仮審査(事前審査?)とはなんでしょうか? 無知なもので簡単に分かりやすく説明していただけ 3 2022/05/09 18:16
- 家賃・住宅ローン 住宅ローンにつきましてお尋ねしたいです。現在夫婦でローン返済中の戸建て住宅があります。住宅購入後に自 4 2022/08/24 01:16
- 家賃・住宅ローン 【住宅ローン減税】土地の融資と建物の融資が2022年を跨ぐ場合について 3 2023/01/06 09:11
- 家賃・住宅ローン 築30年で1200万円の中古住宅を買おうとして不動産に行って住宅ローンの審査出して貰ったら、自分は新 12 2023/07/13 06:40
- その他(住宅・住まい) 【至急】賃貸借契約を結んだ後の解約について 7 2023/06/02 11:10
- 転職 (追記のため、再投稿) メガバンク5年目で、住宅ローンの与信審査をしてます。 資格は簿記3級とFAS 1 2022/10/30 11:10
- その他(住宅・住まい) 親が私の名義でマンションを購入していた場合の違約金について 3 2023/05/05 19:51
このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
-
「環境が人を育てる」って本当?環境によって人格や生き方は本当に変わるのか
環境が人生に与える影響は実際どれほどのものなのか、専門家の田宮由美さんに伺った。
-
先日事前審査通って労金かで本審査を申し込み1週間たち連絡が来ました! 結果融資厳しいと言われましたが
家賃・住宅ローン
-
労金の住宅ローン審査に落ちてしまいました。
相続・譲渡・売却
-
『住宅ローン本審査が大丈夫なのか不安です…』
カードローン・キャッシング
-
-
4
住宅ローン本審査に落ちました………。
家賃・住宅ローン
-
5
本審査は、どれくらいで返答が来ましたか?
賃貸マンション・賃貸アパート
-
6
引越し前に、転入届の手続きしたらバレますか? 新しい家に住み始めるのは来月末からなんですが、 来月の
転入・転出
おすすめ情報
このQ&Aを見た人がよく見るQ&A
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
NHKとの契約について、今どうな...
-
携帯会社からクレジットカード...
-
2週間ほど前、親戚に借金のお願...
-
生活が厳しいです。匿名にして...
-
46歳男性が1億1千万円あれば安...
-
支払いを遅らせることってでき...
-
皆様にとって「はした金」と呼...
-
貧困層、低学歴の皆様 (申し訳...
-
失業給付を受けようと思ってい...
-
振替元と振替先の違い
-
50代後半~60歳くらいで子育て...
-
日本のサラリーマンの平均年収...
-
私の実家は、海に近いところで...
-
サラリーマンの息子が国民年金...
-
親が生活に困ってたらお金を出...
-
生活費を稼ぐ為の仕事って責任...
-
銀行通帳の摘要欄 NS団体保険と...
-
訊いてくれない
-
日本国紙幣が新しくなったそう...
-
よく分からないのでお聞きした...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
本審査NGなのに着工!
-
本審査結果待ちなのに
-
マンスリーマンションの審査は...
-
確認申請の審査期間について
-
住宅ローン本審査の追加書類に...
-
コーポレートカードと住宅ロー...
-
住宅ローン本審査においての信...
-
住宅ローン本審査アウトだったら
-
なぜ詐欺師や反社は高級賃貸マ...
-
住宅ローンの団体信用保険とB型...
-
住宅ローン本審査:行員がCICへ...
-
住宅ローン 本審査
-
住宅ローンの収入合算と過去に...
-
住宅ローン本審査のタイミング...
-
仮審査と仮承認の違い
-
東建、家賃集金について
-
再審査って出来るんですか?
-
建築許可が下りるための条件と...
-
住宅ローンの仮審査中に・・・
-
住宅ローン審査後のキャッシン...
おすすめ情報