マイホーム売却時節税について

家を売ることになりました。
ローンの残高が殆ど残っていますので
マイナスにならないように
売却価格を設定するつもりですが
結果はプラスになるかマイナスになるか現状は分かりません。
そこで、質問なのですが
この家が売れた場合
結果プラスになった場合とマイナスになった場合の
節税するための特例などありますか？

よろしくお願い致します。

No.1 ベストアンサー 回答者： jun95 回答日時： 2006/05/22 16:16

マイホームというのは、住んでいる家のことをいいます。

その場合、居住用財産３０００万円の特別控除があります。また、譲渡価額よりも多額のローン残高があるとき、給与所得などの他の所得と損益通算できたり、繰越控除ができたりする場合があります。ただ、当てはまるかどうかは、取得価額なども考慮しないといけないので、さらに研究する必要があります。