No.1ベストアンサー
- 回答日時:
正規申し込みですか?事前審査ですか?事前確認ですか?
打診と言うのは、事前確認と言うことでよろしいですか?
(書類等の提出をしていない)
であれば、全く問題ありません。
借り入れには、必ず保証会社の審査が必要になります。
大まかな情報で、保証が可能かの伺いを立てることが有ります。
そこまでであれば、ローンの申し込みをしなくても問題ありません。
不動産会社などは、お客様に内緒で、事前審査の依頼をする事が有りますが、成約出来ない事も有ります。
しかし、それで問題が起こる事は有りません。
購入予定物件の査定と、返済可能枠で可否が出ますので、心配有りません。
* 書類等の提出を必要とした審査の場合には、詳しく解りません。
No.3
- 回答日時:
不動産屋です。
ケース次第です。
信用情報を照会する審査を複数の金融機関で行い、家を購入しなかった
場合には、不利にはなります。しかし、それほど気にするレベルでは
ありません。
簡単にいうと、複数の金融機関で打診しているのに、購入をしなかった
ということは、他の金融機関で融資の審査が通らなかったとみるためです。
単純にそのような人に貸すのはリスクがあると考えます。
また、打診した金融機関のランクにもよります。
ランクの低い(悪く言うと金融屋)の住宅ローン審査を打診した場合
には若干の注意が必要といえます。
質問社さんが打診したのが、一行とかなら問題ないです。
加えて、返済比率に余裕があって、担保評価も問題なし、カードの類も
キャッシングの枠がなくリボ払いも使用していないような方なら
全然問題ありません。
基本的にローン審査は総合力です。
他に不利な点がなければ気にする必要はないことといえます。
却下されるのは他に不利な点がある人の場合ですよ。
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