不動産所得の赤字について

サラリーマン大家です。

質問させてください。

質問１）
よく不動産所得で赤字となった場合、翌年（青色申告では３年後）
まで繰越ができると言われますが、ここでいう繰越できるものは
具体的に何を指すのでしょうか。

不動産所得の赤字？損益通算後の赤字（還付される税金額）？

質問２）
翌年も不動産所得で赤字となった場合は繰越しようとした今年の
赤字分はどのように処理すればよいのでしょうか。

よろしくお願いします。

No.1 回答者： mukaiyama 回答日時： 2008/12/23 07:43

＞よく不動産所得で赤字となった場合、翌年…

青色申告ならともかく白色に翌年なんてありません。
その年限りです。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/2250.htm

＞損益通算後の赤字…

こちら。

＞翌年も不動産所得で赤字となった場合は…

青色申告なら 3年まで累積可能、白色は繰越なし。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/2070.htm

税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm