原野の土地の名義変更

原野の名義変更をしたいと思っています。
現在の名義は両親の共同名義で、私の名義にしたいと思っています。
ちなみにこの土地は、税金が１円もかかっていません。

「名義変更の際には公正文書をつくらなければならないから、
弁護士にたのまなければならない」と知人に言われました。

そこで質問させていただきます。
このような原野の名義変更をするに当たって、
１・はじめに行くべき場所
２・作成すべき文書
３・２を作成するに当たって、必要な専門家は要するのか
４・その他の必要な行動
５・税金のかからない原野の名義変更にかかる金額

親族ともども無知なもので（＾＾：）大変困っております。
以上、どなたかご存知の方がいらっしゃいましたら、
ご回答お願いいたします。

No.2 回答者： dr_suguru 回答日時： 2009/03/15 08:40

＞税金のかからない土地の贈与

非課税の土地であれば
近隣の雑種地の近傍単価＊m2で
評価額を算出し
免許税の評価額とします。

＞名義変更の際には公正文書

意味不明。

この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。
税金がかからない原野だから、そんなに面倒な事もないだろうと
タカをくくっておりました。。。
１度は必ず、栃木にいかねばならないということですね・・・。
土地は山中にあり、住所の明記した目印も何もなく、
「きっとここがうちの土地なんだろうな～」というアバウトな
確認しかできないような土地です。
面倒ですが、行ってまいります。

本当にありがとうございました。

お礼日時：2009/03/16 23:05

No.1 回答者： in_go-ing 回答日時： 2009/03/14 14:22

　出来れば物件を管轄する法務局の近くの司法書士です。

　勿論、法務局でも詳しく手続きを教えてくれるでしょうが、素人に説明するのが面倒と思えば、結局近くの司法書士を紹介してくるでしょう。
　あとはその司法書士さんにお聞きするのが一番です。

この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。
税金がかからない原野だから、そんなに面倒な事もないだろうと
タカをくくっておりました。。。
１度は必ず、栃木にいかねばならないということですね・・・。
土地は山中にあり、住所の明記した目印も何もなく、
「きっとここがうちの土地なんだろうな～」というアバウトな
確認しかできないような土地です。
面倒ですが、行ってまいります。
大変参考になり、感謝いたします。
本当にありがとうございました。

お礼日時：2009/03/16 23:04