A 回答 (2件)
- 最新から表示
- 回答順に表示
No.2
- 回答日時:
内装は現状渡しでと言っても
まっとうな経営をする大家さんだったら、部屋の空きを嫌いますから
退去者が出れば即部屋のクリーニングや改装をし、次の入居者に備えるはずです。
つまり、timekeeperさんが行った時点ではもう手入れが済んでいて
現状渡しって言われてもこれ以上何かする予定はないですと言われるんじゃないでしょうか。
その論法で行くなら、まだ現在の入居者が退去する前に情報をつかんで大家さんと交渉するってことでしょう。
そううまくいきますかねえ。
値下げ交渉が有効なのは、空き室状態が長く続いてほとほと困り果てているような物件なんじゃないでしょうか。
古いアパートだけれど駅から近いので入居希望者が絶えることがない
だから家賃設定も強気だという物件なら
最初から値下げを申し込むtimekeeperさんなんてお断りと言われそうですね。
発想が根本的に間違っているのでは?
回答ありがとうございます。
前回答者様のお礼欄にも記載しましたが、
クリーニングや改装はされていない状態でした。
そのため、有効かと思った次第です。
なお、空室期間は比較的長いようです。
No.1
- 回答日時:
>更新無しで家賃を安くして欲しい
取り壊す予定のアパートであれば認めてくれるでしょうけど、そうでなければ意味無いです。別に回転率をあげて儲ける商売ではないですから。
>内装を現状引き渡しでいいから
水回りが古く改装予定であったのならば効果があるでしょう。そうでなければ意味無いですし、現状渡しであってもあなたが出ていくときのクリーニング代は当然に支払う必要があるでしょう。
あまり最初からごちゃごちゃ言う人間は大家が嫌う可能性もあります。借りたいのであればおとなしく借りることをお勧めします。
回答ありがとうございます。
>取り壊す予定のアパートであれば認めてくれるでしょうけど、そうでなければ意味無いです。
私もそう思っています。「更新無しで家賃を安く」というのはシェアメイトからの交渉提案です。
内見に行った時点でクリーニングや内装修理はされておらず、
不動産屋さん曰く入居が決まればやります、との事でしたので
現状引き渡しの交渉が有効かと思った次第です。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 借地・借家 賃貸料の値上げ交渉について 2 2022/12/05 21:57
- 賃貸マンション・賃貸アパート アパート更新時の家賃交渉について 長いです。ラストだけで答えてくれてもいいので回答おねがいします。1 3 2022/10/19 10:27
- その他(住宅・住まい) 新築アパートのプロパンガスについて質問です。 千葉の八千代という市で2LDK新築木造アパート最寄り駅 4 2022/05/12 12:23
- 団地・UR賃貸 単身者限定の賃貸物件について 3 2023/01/22 14:57
- 賃貸マンション・賃貸アパート 賃貸アパートについて 4 2023/08/24 11:29
- 賃貸マンション・賃貸アパート 不動産の店舗を通さずに家を借りても大丈夫ですか? 3 2022/10/01 16:50
- 引越し・部屋探し 賃貸で迷っています 友達の話を聞くような感覚で答えてくれたら嬉しいです、、、。 20代後半女です。 6 2022/04/05 19:51
- 引越し・部屋探し 【物件探しについて相談】 質問 ネットてま探せるタイプの賃貸物件で、おすすめサイトを教えてください 2 2022/07/01 21:46
- 賃貸マンション・賃貸アパート 生活保護は賃貸の保証会社の審査で落ちやすいのですか? 家賃は国から振り込まれるので大家からすれば家賃 6 2022/08/21 17:38
- 家賃・住宅ローン 近々実家から賃貸へと引っ越す予定なので、 家賃などの生活費支払い用の口座として、 給与口座からの自動 3 2023/01/03 02:22
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
性交による振動の伝わり方
-
退去費用で72万請求されました。
-
大阪の堺市在住の方、若しくは...
-
シャーメゾン、入居拒否されま...
-
住居手当の二重取りは可能なの...
-
教えて下さい
-
市営住宅で世帯分離した時の家...
-
マイホーム考えてます。 しかし...
-
大東建託 退去費用の件
-
築10年 シャーメゾン物件の騒...
-
アエギ声がうるさいお隣さんに...
-
隣の部屋の入居者は30代くらい...
-
女性専用賃貸に彼氏を泊めた人...
-
【入居後】 部屋の傷はいつま...
-
知的障害の人って見てるだけで...
-
大阪府営住宅にすんでます。家...
-
部屋(賃貸)の脱衣所の床が駄...
-
賃貸のユニットバスに錆が。補...
-
アパートの浴室の壁の一部がが...
-
扉(引き戸)から変な臭いがする
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
性交による振動の伝わり方
-
アエギ声がうるさいお隣さんに...
-
社員寮に入居したことのある方...
-
退去費用で72万請求されました。
-
シャーメゾン、入居拒否されま...
-
住居届けの書き方について
-
大東建託 退去費用の件
-
市営住宅で世帯分離した時の家...
-
【退去費について】コンロ台の...
-
教えて下さい
-
市営住宅の一時時な住民票の移動
-
隣の部屋の入居者は30代くらい...
-
【入居後】 部屋の傷はいつま...
-
郵便局の社宅の家賃ってどのく...
-
大阪の堺市在住の方、若しくは...
-
引越の際、シンクにサビがつい...
-
入居審査OK後→大家からのキャン...
-
住居手当の二重取りは可能なの...
-
府営住宅の撤去費用
-
地方公務員は公営住宅に住めま...
おすすめ情報