![](http://oshiete.xgoo.jp/images/v2/pc/qa/question_title.png?8acaa2e)
こんにちは。
年末年始に帰国に伴い、一戸建ての購入を決めました。まだ、本契約には至っておりませんが、銀行の仮審査も通り、帰国をいつにするかで悩んでおります。
住宅ローン減税について、『非居住者時には適用されない』とのことを聞いたのですが、本当でしょうか?
もしそうであれば、来年1月2日以降に帰国し、金消契約を行うべきなのでしょうか?
それとも、金消契約は今年中に行い、入居のみを来年1月2日以降にするべきなのでしょうか?
私個人としては、本年度中には帰国して、引越しのかたずけ等を行いたいと考えております。
ちなみに、昨年及び今年度の給料は海外での支払いとなり、住民税等の支払いは行っておりません。
No.1ベストアンサー
- 回答日時:
住宅ローン減税は、その住居に居住しないと適用を受けることは出来ませんので、非居住者は適用外と思われます。
ただし、その住居に住むとなれば非居住者に該当しなくなると思いますので、その点については心配ないでしょう。
この規定は居住を適用要件としていますから、ローン契約が本年中であっても、建物が完成し居住を開始するのが来年であれば、適用を受けるのは来年です。
yossy555さん
回答ありがとうございます。
質問の件、日本の税務署等にも確認しましたが、
やはり非居住者ではローン控除が受けられないとの回答をもらいました。
ただし、購入時点で居住者になっていればよいとのことで、売買契約及び金消契約時には非居住者でも良いとのことでした。
ということで、引き渡し前までに帰国し(居住者になる)、来年度に入居することに決めました。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 確定申告 【住宅ローン控除について】 昨年末に新築が完成し引越済&ローン返済が始まったため確定申告をe-tax 1 2023/03/11 00:59
- 政治 少子化対策としての「家賃補助」を考えるべきではないですか? 15 2023/05/23 22:30
- その他(お金・保険・資産運用) 2ヶ月前住宅ローンを組んで旦那名義で戸建てを購入しました。 太陽光(屋根にソーラーつける)を契約する 2 2022/07/24 21:09
- その他(ニュース・社会制度・災害) 戸籍、転居届、国民年金、障害年金 ことごとくを教えてください 1 2022/10/07 17:59
- その他(住宅・住まい) 【至急】賃貸借契約を結んだ後の解約について 7 2023/06/02 11:10
- 減税・節税 ふるさと納税返礼品制度を活用する為の方法 1 2023/05/23 15:56
- 減税・節税 国保➡社会保険に加入のがふるさと納税の恩恵がある? 3 2023/05/26 11:48
- 政治 人口わずか500万人のニュージーランドすら外国人の住宅購入を禁止しました。日本は? 2 2023/01/06 05:47
- 減税・節税 過去の所得税を修正(追加)して納付したら住宅ローン減税も見直しされるのでしょうか? 5 2023/01/20 12:50
- 相続税・贈与税 住宅購入にあたるお金の動きについて 5 2023/08/02 13:11
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
居住開始年月日とは?
-
転勤先から妻のみ地元に帰る場...
-
年内に家族だけ住民票を移して...
-
住宅ローン減税と海外赴任
-
郵便局の払込取扱票の書き方
-
一万円前後の金額って
-
国民年金をクレジット払いした...
-
ゆうちょ銀行で払い込み用紙で...
-
郵便振込の受払通知票その他
-
郵便局の払込取扱票
-
断熱材に詳しい人、教えてくだ...
-
払込取扱票を郵便局のATMで
-
住宅減税ローンの金額確認と確...
-
生命保険料控除証明書について
-
耐震基準適合証明書について
-
年末調整の社会保険控除欄の書...
-
住宅控除のための残高証明書
-
退職後にするべき税金や確定申...
-
緊急>郵便局の振り込みについて
-
築20年超の中古住宅購入、確定...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
居住開始年月日とは?
-
年内に家族だけ住民票を移して...
-
転勤先から妻のみ地元に帰る場...
-
借り上げ社宅の家賃負担は?
-
住宅借入金等特別控除の住民票...
-
★登録免許税の軽減の条件につい...
-
住宅ローン特別減税で現在居住...
-
転職時の住宅ローン減税
-
住宅ローン減税を受けるか、受...
-
1年度入居予定の中古住宅購入...
-
住宅ローン減税と住民票
-
【確定申告】不動産所得に係る...
-
海外出向時における住宅借入金...
-
繰延税金資産についての質問で...
-
【住宅ローン控除について】 昨...
-
海外赴任時の住宅ローン減税
-
住宅ローン控除が適用されるか...
-
転勤、出産、住宅ローン・・
-
住宅借入金等特別控除について...
-
年末年始帰任と住宅ローン減税...
おすすめ情報