登記謄本を紛失した事が最近になって気づきました。
10年程前に、父が持っていた土地に家を建てました。 その父も高齢で、再発行するなら生きている間にした方が手続きもスムーズだから、早くした方がいい・・・といいます。いずれ、私の土地になるのだから、登記謄本はちゃんとしておいた方がいいとの事です。
それは全く同感なのですが、実際に再発行は出来るのでしょうか? あと、費用はどれ位かかって何処へ問い合わせたらいいのでしょうか?
住宅ローンの関係で、銀行が持っている事も考えられますか?
実際、問い合わせてはみたのですが、「返したと思いますよ・・・」との事です。
どなたか、よろしくお願いします。
No.1ベストアンサー
- 回答日時:
登記簿謄本(現在は、登記事項証明書)の事でしょうか?
それとも、登記済証(一般に、権利証と言われる)のことでしょうか?
登記簿謄本なら、法務局にいけば取得できます。
登記済証(権利証)なら再発行はできません。
(権利証と言われますが、別に、それを無くしたからといって、権利が無くなるわけではありません)。
質問の登記謄本は、多分、登記済証のことだと思います。
詳しくは、参照URLをご覧ください。
参考URL:http://houmukyoku.moj.go.jp/homu/static/Taro12-1 …
No.3
- 回答日時:
すでに回答のあるように、登記済証(権利証)がなくても特に問題はありません。
ただし売却する時や担保に入れる時は必要で、なければ別に手続きが必要になり、一般的には「司法書士などの有資格者による本人確認」という事を行う場合が多く、この手続きに数万円の費用がかかります。またこの手続きは売却などの際にしかできません。
銀行が持っている、という可能性もあるとは思いますが。
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