法務局で住所を調べても登録していない建物はどういう事ですか？

法務局で住所を調べても登録していない建物はどういう事ですか？
税金が安くなるとか　何か得はあるのですか？

No.4 回答者： dr_suguru 回答日時： 2010/10/03 06:42

＞法務局で住所を調べても登録していない建物はどういう事ですか？

建物は
既登記建物（登記建物）
と
未登記建物（登記されていない建物）
が存在し
法務局で探したのは
未登記建物である。

３の方がデメリットを書いたから

＞何か得はあるのですか？

名義変更は市町村でＯＫ
↓
http://www.nishi.or.jp/contents/0000921800030001 …
取り壊しも市町村でＯＫ。

No.3 ベストアンサー 回答者： hktouki 回答日時： 2010/10/02 22:53

「登記していない建物」ということですね？

税金が安くなるなんてことはありません。
未登記でも役所はしっかり税金を取り立てに来ますよ。

得することはありませんが、後で困ったことになるケースは多々あります。

１．登記していないので、第三者に対してあの建物は私の建物であると主張ができない。
２．事業資金等を借りに銀行へ行っても、登記していないと相手にされない。
　　しかも、直ぐに登記できるわけではないので緊急のときに借り入れができない。
３．相続が発生したときに、相続人が困る。
４．売ったり、贈与したりできない。
　　急に売りたくても売れないので早くお金が欲しいとき困る。

不動産登記法では、建物を新築した場合は１ヶ月以内に登記しなさい。と規定されています。

No.2 回答者： t_ooishi 回答日時： 2010/10/02 22:03

「未登記家屋」のことでしょうか？

このキーワードで検索すれば、参考になる質問・回答がたくさん見つかると思います。

No.1 回答者： srtg7323sbs 回答日時： 2010/10/02 21:19

税金対策でしょう。

ただ、国税が入った時の事を考えないと・・。詐欺でしょう。