No.2ベストアンサー
- 回答日時:
ある地方自治体の徴税吏員です。
50坪(約165m2)ということなので、古屋が家屋要件を満たしていれば、
50坪全部に「(小規模)住宅用地の特例」が適用されています。
この特例は、1戸につき(家が建っている)土地の課税標準額(土地の価格のうち課税される部分)が200m2まで6分の1に減額されます。
50坪の土地だけに限れば、更地にすると課税標準額が6倍になり、固定資産税も6倍になってしまいます。
納税通知書をご覧になって、6倍(←その土地だけですよ)を許容できるのであれば、
火事でお隣まで延焼してしまうとか、庭木が…とかでご近所に迷惑をかけないよう解体してはどうでしょうか?
その土地が調整区域内であれば、(貸す気は無くても)貸駐車場の看板でも立てておけば、次年度から固定資産税が安くなるかもしれません。
役所の職員が現地調査に来たときに、現況地目を宅地より安い「宅地介在雑種地」へ変えてくれるかもしれませんから。
この回答へのお礼
お礼日時:2011/03/06 18:05
問い合わせに対して詳細な説明をいただき有難う御座いました。
早速、課税額を調べ、どの様にするかを家人達とも
相談してみます。大変役に立ちました、また解らない事が
ありましたら宜しくお願い致します。
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