![](http://oshiete.xgoo.jp/images/v2/pc/qa/question_title.png?e8efa67)
リフォームの必要があって、住宅ローンの借り換えをすることにしました。というのは、現在借りている新築時の住宅ローンを固定金利から変動金利のものへ変更することで、下がる金利分で480万程かかるリフォームの資金が、ほぼ吸収されるからです。リフォーム業者のアドバイスでした。
ただ、元々借りていたA銀行からそのリフォーム業者と取引のあるB銀行へローンを借り換える形となりました。A銀行へ手続きに行ったとき、やはり顧客を離したくないとみえて「ちょっとまってほしい」ということになって、後日、B銀行と同等のプランを提示してきました。そして、手数料等の分だけこっちの方が得になる、ということでした。リフォーム業者もかまわないとのことでしたし、A銀行は以前からうちのメインバンクだし、それならと、A銀行との手続きに入り契約完了直前だったB銀行を断りました。
ところが、団信の健康調査に引っかかってしまいました。というのは、わたしにパーキンソン病の疑いがあって、それを見きわめるための通院・投薬中だったからです(現在も継続中です)。保険会社を変えてみてもやはりダメでした。B銀行との手続きの時にはまだ通院してなかったので問題はありませんでした。
うちは、借りられないとなると、すでに契約が終わっているリフォームを手持ちの現金で一括払いするしかなく、全貯蓄の8割近くがなくなる計算です。上の子は大学進学を控え、下の子はこれから幼稚園ですから、やっていけるわけがありません。
A銀行と一度、妻が話し合いました。これまでの若い担当者とその上司が相手だったようですが、担当者には全くしゃべらせず、上司は銀行としての保身ばかりを主張して「そちらの判断でやった結果だから」というスタンスを(口調も)くずさないようです。
健康調査が通らなかったのは結果論であることはよくわかっています。しかし、心情的には、いわば、A銀行が割り込んでこなければこんなことにはならなかったのに、という心境です。さらに言いかえれば、割り込んだ結果、ぶちこわしにしておいて、「じゃ、わたしはこれで」と去ろうとしている、というような印象です。
この件は、100%当方の責任なのでしょうか(当方の責任が大きいとは思いますが)。住宅ローンは無理でも、何か、A銀行側に妥協案を求めることはできないのでしょうか。
少し大げさに言うと、人生に絶望しそうな心境です。何かよい方法をご教授いただけないでしょうか。
No.2ベストアンサー
- 回答日時:
>100%当方の責任なのでしょうか
残念ながら100%質問者さんの責任ですね。
少なくともA銀行が借り換えを頼んだわけじゃないですから。
住宅ローンの借り換えでは
A銀行→B銀行で借り換え検討→A銀行に借り換えの旨を伝える
→A銀行が同金利を提示→A銀行内で借り換え に
落ち着くパターンが一般的だと思います。
なので、質問者さんの言うA銀行の「割り込み」は普通のことですし、
「手数料分トクする」というメリットを選んだのは質問者さんですよね。
団信に引っ掛かってしまったのはお気の毒ですが、
その責任を銀行に向けるのは筋違いです。
>A銀行側に妥協案を求めることはできないのでしょうか。
今後下がる金利から生まれる480万円分=リフォーム費用なら
もともとリフォームローンを組もうと思っていたんですよね?
リフォームローンだけ別の銀行で探す手はないのですか?
審査の緩いところを探すなら金利条件は悪いかもしれませんし、
新たに480万円のローンを組むのは苦しいとは思いますが、
貯金を残して凌ぎたいなら、どこか妥協しないと仕方ありません。
もしくはリフォーム費用はいったん現金で支払ってしまって、
お子さんの入学金などは学資ローンや進学ローンを検討するとか。
やっぱり借り換え実行前にリフォーム業者と契約したのがミスですね。
リフォーム業者が悪い、ということではありませんが
費用を捻出できることが確定しないままの契約は危険すぎます。
ちなみに、違約金を払ってリフォームキャンセルはできないのですか?
ご回答ありがとうございました。やっぱり客観的に考えればそうですよね。A銀行の態度や口調もあって、つい感情的になってしまうんですよ。リフォーム自体はいろいろと事情があって中止できないので、リフォーム分のローンを考えてみます。ありがとうございました。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- その他(住宅・住まい) 【至急】賃貸借契約を結んだ後の解約について 7 2023/06/02 11:10
- カードローン・キャッシング 登記費用について 4 2023/03/22 19:46
- 家賃・住宅ローン 年収400万円で中古物件2500万円(諸費用別)を買いたいと思います。 7 2022/08/11 22:50
- 家賃・住宅ローン 住宅ローンの連帯保証人について教えてください。 住宅ローンを準備単独で組む予定なのですが、 心配して 1 2022/10/26 16:40
- 家賃・住宅ローン 【住宅ローン】専門家が円安物価高で住宅ローンの金利を銀行が引き上げることを発表しました 3 2023/01/15 21:58
- 家賃・住宅ローン 金利について sbi銀行の住宅ローンを組んでいます。 現在、変動年利0.875%で残高1500万円ほ 1 2023/06/08 11:51
- 家賃・住宅ローン 住宅ローンのプラン変更について。 現在固定金利10年の35年ローンの8年目ですが、固定金利終了の2年 2 2022/04/22 20:50
- 家賃・住宅ローン 住宅ローン継続について 4 2022/12/14 08:51
- 借金・自己破産・債務整理 1年前退職しました。すぐ新しい仕事見つかると思いましたが、44歳で、思った以上に仕事が決まらなかった 2 2022/05/12 07:00
- その他(住宅・住まい) 銀行の担保ローンについて教えてください。 3 2022/08/24 09:54
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
個人間の金銭の借り貸しの最低...
-
プロミスとオリコクレジットを...
-
ガリバーでローン組むのに金利5...
-
マイカーローンの金利
-
住宅ローンの固定期間(3年・...
-
車の購入をフルローンで考えて...
-
個人事業の開業資金融資について
-
すいません、住宅ローンが初め...
-
ローンの返済について知恵を貸...
-
分割とリボの違いってなんです...
-
自動車ローン支払い回数の変更...
-
通販支払い踏み倒し
-
息子の車の購入を考えています...
-
車の契約とローンについて
-
車のローンについてです 11月度...
-
銀行のマイカーローンの仮審査...
-
新築戸建て建設中、看板に夫婦...
-
同居していない両親のために住...
-
ホンダの残クレで5年後に一括返...
-
新築一戸建て購入時の火災保険...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
すいません、住宅ローンが初め...
-
お金借りるのはどこがいいのか
-
住宅ローンについて
-
運転免許証ないんですが、カー...
-
銀行に行った際、金利の話の中...
-
過払い金のCM
-
ガリバーでローン組むのに金利5...
-
車の残価設定ローンの金利手数...
-
個人間の金銭の借り貸しの最低...
-
ローンの返済について知恵を貸...
-
腕時計購入の際の無金利ローン...
-
複利の利子は基本、闇金とかで...
-
闇金ウシジマ君の金利はかトサ...
-
住宅ローン 銀行選びと仮審査
-
銀行でフリーローンの金利の交...
-
日本信販とジャックスはサラ金...
-
分割払いの金利手数料について
-
サラ金履歴はなぜいけない?
-
子供の貯金の運用について。
-
公庫→三井住友銀行への借換検討...
おすすめ情報