A 回答 (2件)
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No.2
- 回答日時:
払い過ぎた家賃については過払金処理でいいと思います。
解約引保証金については契約時に権利金として処理し、残存価額ゼロで5年償却で経費計上します。
(契約時)
保証金××× 現金預金×××
権利金×××
(期末決算調整)
権利金償却××× 権利金×××
また解約時に返還保証金から修繕費等を引かれた場合には、解約後の賃借人に関係しない期間における修繕費(賠償に近いもの)なので、雑損失計上が妥当だと思います。
(解約時)
雑損失××× 保証金×××
現金預金×××
No.1
- 回答日時:
払いすぎた家賃については、家賃を払ったときの仕訳の逆仕訳をたてれば終わりです。
例
現金 15 / 支払い家賃 15
保証金して差し入れた額と、返金額の差額については、相手から計算書を貰って、支出の内訳を確認します。
単純に2か月分家賃を引いたという以外は、原状回復費用の負担をしてると考えます。
下のURLでは修繕費にしてますね。
参考URL:http://www.kanjyoukamoku.com/shikikin.html
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