No.2ベストアンサー
- 回答日時:
大家してます
まずは契約書の確認
・契約書の設備欄に「LPガス(都市ガス)」が使えると書いているかどうか?
書かれていなければ権利の主張も困難です
・ガス使用可だったとして、小修繕は入居者の負担と書いてあるかどうか?
書かれていなければ大家の負担
書かれていてもその元栓の修理費用が小修繕の範囲かどうかが問題
何はともあれ契約書の確認と管理会社への相談でしょう
minoue222さん
ご回答有り難うございます。
契約書確認して、管理会社に確認してみます。
以前に痛い目に遭ったことがあり、どうも管理会社というのは大家側
という印象があるので、
まずはこちらで相談してみました。
大変参考になりました。
どうもありがとうございました。
No.3
- 回答日時:
>どうも管理会社というのは大家側という印象があるので、
印象ではなく当たり前の話...
大家は毎月管理会社に管理委託料を支払っていますので大家の代理で仕事をします
入居者が入居の契約時に支払うお金は仲介料のみ...仲介は「契約が成立するまで」のお金
仲介業者は「ほぼ貴方の味方」...契約を成立させるのが仕事ですから親身になって努力してくれます
入居後は入居者からお金が行くどころか中元・歳暮も渡さないでしょ?
なので管理会社が「仲に入ってくれる中立の立場」と考えるのは間違いです...いわば大家側の弁護士...(笑)
自分の身は自分で守って下さい
m_inoue222さん
たびたびのご回答ありがとうございます。
なるほど確かに考えてみるとその通りですね。
契約時になるべくクリアーにしておくのがよいということに
なりますね。
大変に参考になるお話しありがとうございました。
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