No.2
- 回答日時:
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1370.htm
個人規模での賃貸収入にはあまり経費が認められませんが、非課税レベルでも申告しておけば国保税の減免を受けられます。世帯収入なども関係しますが。
個人規模での賃貸収入にはあまり経費が認められませんが、非課税レベルでも申告しておけば国保税の減免を受けられます。世帯収入なども関係しますが。
No.3ベストアンサー
- 回答日時:
その収入から必要経費を引き、その残りが不動産所得になります。
経費は固定資産税、損害保険料、減価償却費、修繕費です。各種所得控除も差し引こくとになりますが、少なくとも基礎控除の38万円以上ないと所得税は掛かりません。http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1370.htm
http://suumo.jp/kasu/knowhow/loan/02.html
参考URL:http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/shoto315. …
この回答へのお礼
お礼日時:2014/06/12 14:15
回答ありがとうございます。
修繕費、固定資産税、火災保険、それらを含めて30万ぐらいですか?
そうなると収入が40万ぐらいですね。ぎりぎりと言うこところですね。
No.4
- 回答日時:
>退職しましたので…
いつですか。
去年の話ならもうご破算ですけど、今年になってからなら今年もらった給与を考えないといけませんよ。
【給与所得】
税金や社保などを引かれる前の支給総額 ( = 収入) から、「給与所得控除」を引いた数字。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1410.htm
退職金は、分離課税で源泉徴収されているはずなので、原則として確定申告には関係しません。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1420.htm
>収入は70万ほどですが…
70万を「所得」に換算して考えます。
【不動産所得】
「売上 = 収入」からその仕事をするのに要した「経費」を引いた「利益」。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1370.htm
>確定申告が必要なのでしょうか…
給与所得 + 不動産所得 = 総所得金額
総所得金額が「所得控除の合計」
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1100.htm
を 2,000円以上上回るなら、確定申告が必要になります。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/2020.htm
>またいくら税金に持って行かれるの…
{ [総所得金額] - [所得控除の合計] } × [税率] = [所得税]
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/2260.htm
[所得税] - [給与の源泉所得税] = [確定申告で納める所得税]
税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm
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