A 回答 (3件)
- 最新から表示
- 回答順に表示
No.3
- 回答日時:
不動産についてとありますが、不動産に関する相談内容次第だと思われます。
不動産の権利登記に関連する相談であれば、司法書士のほうがよいかもしれません。ただ、弁護士は当然に取り扱える範囲です。しかし、司法書士の多くは不動産権利登記業務を取り扱いますが、弁護士で不動産関係業務を取り扱うかどうかは、弁護士次第です。さらに登記実務においては、弁護士事務所が受任しても、提携の司法書士事務所へ外注させたりすることも多いいようです。
弁護士は法律関係において、オールマイティな存在であり、かつ高度な訴訟まで対応できる資格者です。そのため、依頼料の単価も高く設定されていることが多いことでしょう。
土地の表題登記・建物の表題登記に関する問題や測量という面では、土地家屋調査士の業務でしょう。弁護士も当然に扱えることでしょうが、測量関係のための機器などが必要なことから土地家屋調査士を窓口にし、争いなどの分野が関連する場合には、土地家屋調査士経由での弁護士依頼や相談がよいように思います。
不動産のうち土地については、地目変更というものがあります。地目変更の大部分は土地家屋調査士の範疇ではありますが、農地からの地目変更では農業委員会などの手続きが必要です。この手続きについては、土地家屋調査士や司法書士では取り扱いができません。本人が行う以外であれば、行政書士の業務範囲となることでしょう。弁護士は当然に取扱いできますが、この手の案件を弁護士に依頼するということは聞いたことがありませんね。
不動産の賃貸や売買という面であれば、資格者というよりも不動産屋さんへの相談が重要だと思います。重要事項説明という面でいえば、宅地建物取引主任者という資格者である必要があったはずです。この分野への相談であれば、宅建主任者がよいように思いますね。
不動産についてと言いますが、不動産には、所有している・売買などに応じていろいろな税金が課税されたりします。税金面の相談であれば、税理士への相談になることでしょう。弁護士も可能ですが、税に詳しい弁護士を探さない限り、難しいかもしれません。
不動産の鑑定評価という面でいえば、上記の資格者すべて取り扱えないと思います。不動産鑑定士という資格者への依頼が必要でしょう。
不動産の専門家ということでいえば、数多くの専門家が専門領域を持っていることでしょう。資格上扱えるのと扱うかどうかは専門家次第となります。
不動産の税務についての訴訟などとなれば、税理士だけではなく弁護士が必要となるように、弁護士はいろいろ取り扱う可能性のある広範囲の専門家であります。専門領域としていなくても素人よりも法律に詳しいはずです。しかし、専門にしている人とそうでない人では、得られる効果が変わる場合もあるはずです。
もう少し内容に踏み込んだ質問にされると回答も変わることでしょう。
No.1
- 回答日時:
それはケースバイケース。
司法書士は法的な書類作成の代行
弁護士は、法定などで争う可能性がある場合、
ただの登記で全く他人との土地問題など問題がないなら司法書士
土地の境界線などが問題で隣人ともめ事なら弁護士
料金も内容で全然異なります
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 金銭トラブル・債権回収 【詐害行為に該当するのか教えて下さい】個人Aとして債務がありながら所有する現金で法人を作り法人名義で 3 2022/07/25 13:49
- 訴訟・裁判 本人訴訟支援について 2 2023/02/17 20:52
- 借金・自己破産・債務整理 自己破産を考えてます。奨学金の返済と生活費が足りません。 4 2022/12/31 01:40
- 弁護士・行政書士・司法書士・社会保険労務士 司法書士への対応方法について 1 2023/06/19 20:39
- 一戸建て 家の権利証が見つかりません、権利証の再発行や、書き直しする相談はどこへ行けばよいでしょうか、うちの近 2 2022/04/07 13:00
- 相続・譲渡・売却 昭和の司法書士行政書士の仕事は簡単だったのですか? 5 2023/08/13 23:28
- その他(悩み相談・人生相談) マジで人生に焦りを感じてます。 18歳(今年19)です。うちの家系は、弁護士をみんなやってて、僕は弁 2 2022/08/04 16:47
- 金銭トラブル・債権回収 【詐害行為に該当するのか教えて下さい】個人Aとして債務がありながら所有する現金で法人を作り法人名義で 1 2022/07/26 07:42
- その他(法律) 家族間でモラハラを辞めてもらう為の約束事を口約束や自作の誓約書では効力が薄く怖いので公正証書にする場 3 2022/05/13 10:21
- 弁護士・行政書士・司法書士・社会保険労務士 40年前に増築した床面積追加と相続登記について 1 2022/04/08 13:36
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
社会的地位
-
家裁への申し立てを代理をたて...
-
不動産、預貯金、有価証券の相...
-
法人実印を他人に預けてしまい...
-
司法書士の将来性
-
犯罪者の身内は、弁護士になれ...
-
士業の方の呼び名(手紙などの...
-
迷惑メール、詐欺などについて...
-
弁護士は、依頼した経過報告を...
-
弁護士さんへのお礼のその後
-
口座売買をしてしまいました。 ...
-
犯罪者の子供は弁護士になるこ...
-
不法滞在の女性が出産しました。
-
奴隷扱いしても、従業員が何も...
-
下文は真実ですか? 「法律に抜...
-
「法令の遵守」と「法令の尊守...
-
アパートを退去するとき不動産...
-
弁護士宛の手紙の宛名
-
弁護士ってそんなに忙しいので...
-
弁護士さんへお礼
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
法人実印を他人に預けてしまい...
-
社会的地位
-
弁護士
-
司法書士を4人雇っているとい...
-
司法書士の書類作成業務の範囲
-
「師」と「士」の違いは?
-
態度の悪い司法書士!
-
遺言書作成における司法書士の...
-
司法書士はそんなに偉いんです...
-
都内で料金の安い弁護士を探す...
-
弁護士(有資格者)の司法書士登録
-
騙りはどこまでが犯罪かな?
-
あるく司法書士法人の濱田憲治...
-
司法書士の守秘義務について
-
口約束で相続した地代の滞納に...
-
任意整理か自己破産かは弁護士...
-
運転代行は守秘義務あるの?
-
マジで人生に焦りを感じてます...
-
司法書士と行政書士の違いは?
-
法曹三者以外の有資格者で幅広...
おすすめ情報