「夫を成功」へ導く妻の秘訣 座談会

街中でこういう高層ビルを見かけました。
この階段状になってる訳にはどう言うった理由がありますか?
手抜き工事でしょうか?それとも材料費の削減でしょうか?

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A 回答 (4件)

低い方は北側になっていたりしません?



基本的には、日照権と容積率でしょうね。
また、高層階の方が価格が高く、ベランダが広いほうが価格が高い等も加味されるかな。
屋上で、使わない免責が増えるより、ベランダにした方が有効活用できるともいえる。
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この回答へのお礼

回答ありがとうございます。
低い方が北側だったのかは覚えていませんが,今度同じような建物を見たときは方角を調べてみようと思います。
参考になりました。

お礼日時:2015/11/26 14:06

手抜き工事?????? あり得ないでしょう。



大体多いのは日影規制という法律、容積率での規制なら先ず高さを抑えるでしょうからあり得ない。
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この回答へのお礼

回答ありがとうございます。
手抜き工事は言いすぎでしたね。
てっきり最初は長方形に立てたけど,後から設計ミスに気がついてその部分を削って階段状にしたのかと思いました。

お礼日時:2015/11/26 14:13

日照権や容積率の関係かも。


あるいは、住居の採光の関係かも。
一番高いところは塔屋かも。

かもかもですみません。
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この回答へのお礼

かもかもでも参考になりました。
塔屋は思いつきませんでした。
日照権,容積率以外の事由も聞けて参考になりました。

お礼日時:2015/11/26 14:12

日本的には日照権です。


一番高いところは、エレベータの機械室だったりしますよね。
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この回答へのお礼

回答ありがとうございます。
高さを変えて日照権を回避してるんですね。
参考になりました。

お礼日時:2015/11/26 14:09

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