No.2ベストアンサー
- 回答日時:
>撤去代を減価償却と同様に-数年に渡りを…
使っているものは使うにつれてだんだん価値が下がり、これを税法では減価償却といいます。
しかし、壊して無くなってしまったものが、年とともにだんだん価値が下がるということはありえず、減価償却などという言葉を持ち出すのはおかしいです。
>これでは大赤字…
>そして昨年から青色申告…
事業的規模の不動産賃貸業なら、青色申告をしている以上は、来年以降 3年間の内に生じるであろう黒字と相殺できます。
また、逆に去年にさかのぼって相殺し、去年 (今年の初め) に払った所得税の還付を受けることもできます。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/2070.htm
事業的規模ではない不動産賃貸業なら、今年の黒字が 0 になるだけで、来年への持ち越しも前年へのさかのぼりもできません。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1373.htm
税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm
この回答へのお礼
お礼日時:2015/12/27 12:28
早速の助言ありがとうございました
(昨日(12/26)お礼のコメントしたつもりでしたが、私のミスみたいですので再度ですが)
諸々大変参考になります
事業的規模不動産賃貸業の判断基準が良くわからないのですがNO1の方のコメント5棟以上でしょうか、土地は対象外なんですか
紹介していただいた国税庁の『タックスアンサー』をと思っています。
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