家財保険

マンションを賃貸して契約したが、家財保険に加入しようとしたとき、A保険会社の担当者から保険会社はA社のみで、他の保険会社との契約はできなく、マンションの契約も無効と言われましたが。
契約前にこのような事項は言われたいません。また、個人の財産への保険とマンションの賃貸が関連づけさせるべきものなのでしょうか。もしA社の保険に入らない場合既支払いの済みの契約金数十万円は返却されるものでしょうか。ご教示おねがいします。

質問者からの補足コメント

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  ご教授ありがとうございます。質問の内容が明確でなく申し訳ございません。質問での契約金は不動産屋に納めた賃貸の契約金です。マンションの賃貸契約に家財保険会社が指定されているとは思いませんでしたので・・・・。

  No.3の回答に寄せられた補足コメントです。 補足日時：2016/02/10 07:08

No.1 ベストアンサー 回答者： zircon3 回答日時： 2016/02/09 14:21

物件を紹介した不動産屋さんか大家さんに確認されればよいと思います。

そこで事前の説明に不備が有ったり契約書の内容に不備が有ることが判明したら不動屋さんや大家さんとの話し合いですね。
保険屋さんと話すことは無いように思います。

この回答へのお礼

ありがとうございます。世の中色々複雑なんですね。部屋の賃貸契約に個人の財産への保険まで規制があるとは思ってもみませんでした。面倒だから不動産屋の言うとおりに決めたようです。

お礼日時：2016/02/12 10:19

No.3 回答者： zipang_style 回答日時： 2016/02/09 15:58

不動産屋が紹介するのは、家財保険の単体ポリシーではなく

「家財＋借家人賠償保険」でしょ。
なので、賃借人が単独で「家財保険」に入っていた場合、
重複するので「二重には入れない」から、
個人の保険も紹介の保険も同額（実質２倍）で加入は出来ませんよ！
という意味だと思います。

保険会社同士が乗合いして案分すれば、
2社でも３社でも契約することは可能ですが、
保険金数千万円程度では保険会社同士の手間がかかるので請け負わない。

例えば、家財１千万円とすると、
１社で１千万円でも良いし、５百万円ずつ２社で加入しても良いし、
はたまた１百万円ずつ１０社で加入しても良い。
保険金が数十億円の場合は、数社に分けて請け負うのが普通ですが
数千万円では１社で受けます。

さて、全焼した場合の保険金はどうなるか？というと
双方から合算して１００％分の保険金が支払われて終わりです。
双方から100%ずつ、計200%支払われることはありません。

従って、２重契約により過払いとなった保険料の返戻を求めれば
時効分を除いて清算してくれると思います。

＞マンションの契約も無効と言われました
＞支払いの済みの契約金数十万円
　これは家財ではなく火災保険に加入したのではないでしょうか？
　そうだとしたら、所有物件ではないものを対象とした場合、
　無効になるので解約返戻を受けられるハズです。
　家財で数十万円だとすると、億円単位の家財になると思いますが。

この回答へのお礼

ありがとうございます。世の中色々複雑なんですね。部屋の賃貸契約に個人の財産への保険まで規制があるとは思ってもみませんでした。

お礼日時：2016/02/12 10:16

No.2 回答者： var 回答日時： 2016/02/09 14:33

契約書には家財保険に関して同様の記載があるのか確認されて

もし記載されてないのであればその点を指摘してクレームを出して契約違反より契約金の全額返却要請をされた方がよいです。

この回答へのお礼

ありがとうございます。部屋の賃貸契約に個人の財産への保険までが紐付きとはね。

お礼日時：2016/02/12 10:18