![](http://oshiete.xgoo.jp/images/v2/pc/qa/question_title.png?5a7ff87)
![](http://oshiete.xgoo.jp/images/v2/common/profile/M/noimageicon_setting_09.png?5a7ff87)
No.5ベストアンサー
- 回答日時:
敷金=家賃滞納時の補償額+保証金みたいなもの。
何もなければ退去時に返金されます。(但し全額とは限りませんが)
※敷金は不動産経営上も預り金で処理してますので返金がベースです。
しかし退去時に余計な破損や汚損があれば先ず敷金から減額していき
敷金で足りなければ請求がなされます。
つまり先にある程度払ってるか後から払うかの違いです。
その為にもアパートと云えど大事に使って損はありません。
尚、礼金はそのままの字義なので敷金のような扱いはなく
いずれにせよ戻ってこないパターンの方が多いのでは?
No.4
- 回答日時:
最初の契約内容ですよね。
関西方面で、敷金礼金無しが多いと聞いた事あります。自分は関東在住ですが、敷金礼金ありの物件ばかりでした。退去時に、鑑定士が来て、傷も少ないから敷金の一部を返金してくれたこともあります。住んでいなくても劣化する、たたみの日焼け鍵の交換などは大家さんの負担だそうです。
今度、西日本方面に引っ越しを検討しているので、みなさんのコメントは、勉強になりました。
No.2
- 回答日時:
他は知らないけど、自分が関わった物件。
入居時は敷金も礼金も無し.
ただし退去時に現状復帰。
何をさせたかというと、
・クロス張り替え
・塗装の部分は塗装
・畳表の交換
・フスマ、障子の張り替え
これで30~40万円かかる。
傷の有無は関係無い。
傷が無くてもすべて交換。
家賃3万程度で1年の入居として、年間の家賃とほぼ同じ金額がかかる。
収入の少ない母子家庭あたりだと気の毒とは思ったけど、これが契約だったしね。
契約書を穴の開くほど読むこと。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 賃貸マンション・賃貸アパート 賃貸アパートの退去費用について質問です。 私は約3年と7ヶ月住んでいた2DKのアパートを先月の7/5 8 2022/08/13 18:51
- 引越し・部屋探し 賃貸アパートについて。 この前、不動産屋と同伴でアパートの見学に行きました。 お金について色々と聞い 5 2022/11/08 07:04
- 公的扶助・生活保護 生活保護申請前に発生した支払いは借金? 生活保護になると借金返済は出来ないそうですが、申請前に発生し 7 2022/09/27 09:24
- 引越し・部屋探し 賃貸アパートについて。 この前、不動産屋と同伴でアパートの見学に行きました。 お金について色々と聞い 4 2022/11/06 21:02
- 不動産業・賃貸業 賃貸アパートについて。 この前、不動産屋と同伴でアパートの見学に行きました。 お金について色々と聞い 5 2022/11/06 19:38
- 不動産業・賃貸業 賃貸アパートを探しているのですが、敷金礼金無しのある物件に 賃貸保証等:加入要((株)オリコフォレン 3 2022/11/07 22:15
- 引越し・部屋探し 独立のため一人暮らしを始めます。 ペット可の物件が条件だったので、かなり物件数が少なく、でも綺麗な物 7 2022/10/03 16:56
- 団地・UR賃貸 【URの退去費用と家賃返金について】 ※写真を添付させて頂きます。 この度妹がURから 退去する予定 1 2022/10/21 13:54
- 借地・借家 簡易裁判所の退去費用の裁判の答弁書について 1 2023/03/07 19:33
- 不動産業・賃貸業 建物賃貸借契約書について、お聞きします。 昔、母が契約した契約書が出てきました。 敷金は家賃の3ヶ月 2 2023/05/06 01:02
関連するカテゴリからQ&Aを探す
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
取り壊しなのに修繕費とは?
-
「退去時敷金より賃料の1ヶ月分...
-
続 住んでいるアパートが売り...
-
賃貸の敷金清算でもめてます。...
-
敷金と保証金の意味が知りたい...
-
質問です! 将来、一軒家を借り...
-
保証金 解約時全額償却とは?
-
ミニミニスーパー君での退去に...
-
家のお風呂が歪んでいて退去す...
-
退去時の敷金返還(契約内容は...
-
単身者用アパートに住んでいま...
-
立退料を請求できますか?
-
通常破損の原状回復費について
-
賃貸アパートの立ち退き
-
こんな賃貸の金額設定ってある...
-
賃貸人・大家さんからの解約・...
-
更新料ってなに?
-
敷金 礼金 引越し その他費...
-
契約後、入居前の解約は?
-
賃貸退去で100万円!?
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
ミニミニスーパー君での退去に...
-
マンション退去時の修繕費について
-
アパートを兄弟に譲る時の名義
-
保証金 解約時全額償却とは?
-
退去時の金額が敷金礼金払って...
-
建物賃貸借契約書について、お...
-
取り壊しなのに修繕費とは?
-
約20年(19年9カ月)済んだ1Rの...
-
ペット可物件の敷金償却について
-
新築で、敷金、礼金なしの物件...
-
「退去時敷金より賃料の1ヶ月分...
-
アパートの名義人変更について...
-
この手取りで、この家賃・・・
-
立ち退き交渉
-
立ち退き料の目安について
-
敷金一、礼金一のアパート。二...
-
立ち退き料は請求できますか?
-
更新料ってなに?
-
中途解約時の敷金返済について☆
-
初めて賃貸契約しますが、鍵交...
おすすめ情報
トアパートでセルフで髪の毛を染めた時に床や壁に付着してしまう事もトラブルに入るのでしょうか?