時期外れですが年末調整の 書類の記載を教えてください。 中でも不動産使用料等の支払調書合計表を詳しく

時期外れですが年末調整の
書類の記載を教えてください。
中でも不動産使用料等の支払調書合計表を詳しくお願い致します。
初心者なので出来れば簡単にわかり易く
お願い致します。
①支払調書合計表を作成する際、毎月の家賃は管理会社に支払っています。ですが貸主は個人の方です。この場合は提出が必要ですか？（年間15万円以上です）
②法定調書の不動産の欄ですが支払調書合計表を提出しない分も含めて全ての支払い額という認識で間違いありませんか？
その金額には敷金、礼金等は含まれますか？
③オフィスの賃料は前払分も含めて記載するのですか？

とてもややこしくて、初心者の私にはサッパリ分かりません。
簡単にわかり易くどなたか教えて頂けませんか？
年末にバタバタするのが嫌なので毎月の集計表を作成しようと思ってます。
注意する点などあれば合わせて教えてください。宜しくお願い致します。

No.1 ベストアンサー 回答者： keirimas 回答日時： 2017/04/24 14:02

＞支払調書合計表を作成する際、毎月の家賃は管理会社に支払っています。

ですが貸主は個人の方です。この場合は提出が必要ですか？（年間15万円以上です

基本的に必要です　「同一の方に対する支払金額の合計が15万円を‘超える’もの」

管理会社は徴収の代行をしているだけで、実際に支払を受ける者は貸主（個人）
http://www.nta.go.jp/shiraberu/zeiho-kaishaku/sh …

＞法定調書の不動産の欄ですが支払調書合計表を提出しない分も含めて全ての支払い額という認識で間違いありませんか？
間違いありません

＞その金額には敷金、礼金等は含まれますか？
含まれます
（法定調書の作成と提出の手引きに明記されています）

＞オフィスの賃料は前払分も含めて記載するのですか？
　
参考にしてください
http://www.nta.go.jp/shiraberu/zeiho-kaishaku/sh …

（なお、「年末調整の書類」と質問文に書かれていますが、給与の支払い額に対する税額の精算を年末調整といい、「不動産の支払調書」は年末調整の書類とは言いません。作成時期がたまたま年末調整の時期と重なるだけです。）

この回答へのお礼

有り難うございました。
知らない事だらけで恥ずかしいですが色々、勉強していきます。

お礼日時：2017/04/24 20:01