1年契約の賃貸マンション（学生マンション）の契約更新月っていつですか？ 3月退去するか更新するかの確

1年契約の賃貸マンション（学生マンション）の契約更新月っていつですか？

3月退去するか更新するかの確認・手続きっていつごろされるのでしょうか？

住みたい物件がひとつありますがまだ
来春の募集がかかっていません
募集がかかるタイミングを知りたいです

No.1 回答者： cn94 回答日時： 2017/09/05 17:00

＞1年契約の賃貸マンション（学生マンション）の契約更新月っていつですか？

そりゃ契約してから1年後って事だな

＞3月退去するか更新するかの確認・手続きっていつごろされるのでしょうか？

そりゃ契約書に書いてあるわな

＞住みたい物件がひとつありますがまだ
来春の募集がかかっていません
募集がかかるタイミングを知りたいです

そりゃ今住んでる人が退去しないと募集はかからないわな

No.2 回答者： xxi-chanxx 回答日時： 2017/09/05 18:18

学生マンションの場合、4年生の退去は2月中から3月半ばというのが一般的です。

ですが管理会社からの退去要請は12月辺りに行われ、単位が取れて卒業が大丈夫そうな人はその時点でいつ頃退去をするか連絡を入れます。
そうなると、1月頃から入居者のいる部屋でも退去予定だと募集が掛かります。
家賃スライド物件だと1月中に入居可能な物件もありますね。
他の学年は退去は本人都合なのでなんとも言えないです。

この回答へのお礼

ありがとうございます
12月頃なのですね！！


あと家賃スライド物件とはどういう意味ですか？

お礼日時：2017/09/05 19:43

No.3 ベストアンサー 回答者： xxi-chanxx 回答日時： 2017/09/05 21:54

＞あと家賃スライド物件とはどういう意味ですか？

例えば一般的な物件なら12月に4月から入居したいと物件を押さえても、良くても1月から3月分の家賃を払う必要がありますが、学生マンションの場合、学校の始業に合わせて、事前に入居を決めても4月まで家賃が発生しない物件があります。
物件によっては、入居者がいない部屋だと1月下旬頃から住んでも4月まで家賃不要の物もあります。
そういう物件を家賃スライド物件と呼んでいます。

No.4 回答者： -yo-shi- 回答日時： 2017/09/06 08:11

＞募集がかかるタイミングを知りたいです

退去しない限り公表はされません。


卒業生が入居しているマンションは「部屋が空く」のはある程度想定できます。
しかし、確定ではありません。

確定で無い限り公表はされません。


ただ、空くのはわかってます。

ですから、ある時期にくれば予約は出来るようになります。

1月になれば確実に動き出す時期だと思います。