競売不動産の共有持分（建物4分の1だけ）物件を落札した場合について

競売物件の購入を考えているのですが、土地は全て競売にかかっているのですが、建物だけ４分の１共有持分として競売にかかっております。
　その物件は夫婦で所有していたのですが、妻（持分４分の１）がなくなり８分の１づつ子供２人に相続して夫とその子供と２人で占有しております。
こういった物件を落札した場合の流れとしてはやはり建物の４分の１持分を買い取る方向で話しを進めていくのが通例なのでしょうか？

No.1 ベストアンサー 回答者： hata。79 回答日時： 2018/07/07 13:34

落札した者は

1 土地全部
２建物の所有権４分の１
を所有することになります。
つまり「建物所有権の４分の３」は他人名義（Cとします）。

Cから建物所有権を買い取るか
Cに土地と建物所有権４分の１を貸す、賃貸契約を結ぶか

このような物件を購入するのは手慣れた不動産業者です。
失礼ながらご質問者はそれではないと感じます。
落札後の手続きについて精通していて、そのうえで「もめごと」を解決してしまう力量がないなら、手を出すことは「やめたがええ」物件に感じます。