固定資産税の疑問

地目が（約100坪）畑だった所は未舗装で数台の駐車場として利用していました。
そこに２年前に　鍼灸院をたてました（建坪１６坪）、今も2台貸駐車場としています。
隣接している同じ100坪の土地には私の自宅が建坪７０坪で建っています、そこの土地固定資産税は地目が宅地で4万2千円（住宅特例）の請求です。
しかし鍼灸院を建てた土地固定資産税は14万2千円　地目が宅地と畑になっております。
どうして地目が畑になるのでしょうか？
土地固定資産税を安くする方法がありましたら　教えてください。

質問者からの補足コメント

• 住宅地　以外は固定資産税は、ほぼ同じなのでしょうか？
  自分の場合はアスファルト舗装してあるのですが・・・・畑だったから畑なのですか？。

    補足日時：2021/05/28 14:30

No.1 ベストアンサー 回答者： quantum 回答日時： 2021/05/27 20:38

住宅特例というのは、居住用住宅のある土地の減税措置です。

200平米まで1/6、それ以上の部分は1/3に減税されます。
その鍼灸院を店舗兼住居として誰かが住めば、同様に減額されるでしょう。
地目はあまり関係ないと思います。農地なら減税されますが、それには営農の実態が必要で、農業委員会の認定とか必要なはずです。

この回答へのお礼

早速のご返答ありがとうございました、
地目によって固定資産税が変わると思っておりました、宅地以外は余り変わらない様で納得しました。

お礼日時：2021/05/28 21:34

No.2 回答者： OnneName 回答日時： 2021/05/27 21:53

>どうして地目が畑になるのでしょうか？

農地転用の手続、地目変更の登記をしていないからでしょう。

この回答へのお礼

回答ありがとうございました。

お礼日時：2021/05/28 14:25