分譲マンションの管理規約で
「事務所利用不可」となっているところで開業届を出してもいいのでしょうか。
法人ではなく個人事業主で考えております。
会社といっても社員は自分ひとりだけでアルバイトも雇っていなく取引先から人が来ることはありません。
運送会社から集荷にくることもありません。
郵便ポストに個人名しかありません。
ですので、居住者以外の不特定多数の来客者が出入りしたり来客者と他の居住者間のトラブルなど防犯上の問題が発生することもないです。
家屋の減価償却費や住宅ローンの金利、
火災保険料や固定資産税は按分して必要経費にしたい考えです。
知恵を貸して下さい。
何卒宜しくお願い致します。
No.1ベストアンサー
- 回答日時:
残念ながら)ほぼ規約には→『もっぱら住居専用に,使用限定しなければならない』と,規約条項に義務規定されているはずですよ。
▼『他の顧客が来ない』とは→貴方の説明主観であり、実際に仮に1人でも訪問される可能性がゼロとは言えないし,(自営業の他の方のように)マンションではなく→一戸建ての方がなぜダメなんですか?
▼◼️仮に)入居後に,事務所使用が判明した場合には→管理組合の理事会及び一般的組合員から,定期総会の決議により→貴方は転出要請され、或いは裁判でも,貴方へ退去命令が出されるのは、明白な規約違反となるのは、明白ですよ。
◼️マンション専有部分への入居要件は、『居住者専用』が絶対要件です。
貴方がおっしゃる、多量な郵便物の投函や多数の来客数等が少ない、というのは、貴方の個人的考えであり→マンションの憲法である管理規約の原理・原則に違反しております。
◼️どうぞ,入居後の一般組合員や管理組合の理事会との退去要請等のトラブル発生は、貴方も、全入居世帯の双方とも、迷惑行為となります。
▼どうぞ,マンション以外の建物で、ご検討されるのが、良いと思いますね‼️
◼️他のマンションでは)入居後において→任せるの専有部分で学習塾をやり始め→マンション管理組合の定期総会の退去決議により→やむなく転出された事件・裁判事例等も、少なからず、発生しておりますよ。
No.2
- 回答日時:
マンション管理規約と開業届はリンクしません。
そもそも、イエローゾーンの判断をネットで求めて済ませられる話じゃないでしょう。
規約違反で、退去を求められたらどうする心算?
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 会計ソフト・業務用ソフト 固定資産管理で貸し出したマンションの登録操作について【弥生の青色申告】 2 2023/03/07 11:05
- 父親・母親 遺産相続、私は、54歳 東京都世田谷区若林4丁目のマンションを、相続、昭和11年生まれの母親と、同居 4 2022/06/06 18:56
- 法人税 法人 自家用車の事業使用について 2 2023/05/04 02:21
- 減税・節税 ふるさと納税返礼品制度を活用する為の方法 1 2023/05/23 15:56
- 減税・節税 国保➡社会保険に加入のがふるさと納税の恩恵がある? 3 2023/05/26 11:48
- 分譲マンション マンション大規模修繕工事の資金不足 神奈川県の築37年総戸数36戸のマンションの管理組合理事長を今年 7 2022/09/03 19:55
- その他(家計・生活費) シングルマザーです。 シングルマザーの中ではありがたい事に、現時点ではお金に特に苦労を感じている訳で 5 2022/11/17 10:22
- 投資・株式の税金 サラリーマン投資家(海外FX)の節税目的のマイクロ法人設立について 2 2022/09/19 18:37
- 不動産業・賃貸業 不動産業の事務職について 3 2022/11/27 01:06
- その他(暮らし・生活・行事) 賃貸しマンションに住んで約9年が経ちますが、台所のシンクが重たいフライパンが角に当たって凹んでしまい 2 2023/02/08 08:29
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
性交による振動の伝わり方
-
シャーメゾン、入居拒否されま...
-
住居手当の二重取りは可能なの...
-
退去費用で72万請求されました。
-
大阪の堺市在住の方、若しくは...
-
教えて下さい
-
アエギ声がうるさいお隣さんに...
-
羽アリの死骸がすごい出てくる...
-
市営住宅で世帯分離した時の家...
-
隣の部屋の入居者は30代くらい...
-
大東建託のメゾネットタイプ(...
-
入居審査OK後→大家からのキャン...
-
夢のマイホーム購入からうつ状態へ
-
マイホーム考えてます。 しかし...
-
「住ませる」と「住まわせる」
-
大東建託 退去費用の件
-
ペット不可の賃貸で猫犬を買っ...
-
女性専用賃貸に彼氏を泊めた人...
-
【退去費について】コンロ台の...
-
【入居後】 部屋の傷はいつま...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
性交による振動の伝わり方
-
アエギ声がうるさいお隣さんに...
-
社員寮に入居したことのある方...
-
退去費用で72万請求されました。
-
シャーメゾン、入居拒否されま...
-
住居届けの書き方について
-
大東建託 退去費用の件
-
市営住宅で世帯分離した時の家...
-
【退去費について】コンロ台の...
-
教えて下さい
-
市営住宅の一時時な住民票の移動
-
隣の部屋の入居者は30代くらい...
-
【入居後】 部屋の傷はいつま...
-
郵便局の社宅の家賃ってどのく...
-
大阪の堺市在住の方、若しくは...
-
引越の際、シンクにサビがつい...
-
入居審査OK後→大家からのキャン...
-
住居手当の二重取りは可能なの...
-
府営住宅の撤去費用
-
地方公務員は公営住宅に住めま...
おすすめ情報