中国では世帯年収の12倍でも住宅ローン借りれますか？ この前テレビで広州恒大の中国バブルについての番

中国では世帯年収の12倍でも住宅ローン借りれますか？

この前テレビで広州恒大の中国バブルについての番組がやっていて、その中で世帯年収1500万円の夫婦が1億8000万円の家を買ってるの見て、世帯年収の12倍でも中国だと借りれるのかと不思議に思ったので。
中国は日本と違って物価も賃金もどんどん上がってるのでだから借りれたのかと思いまして！
中国の不動産事情に詳しい方よろしくお願いします。

No.1 ベストアンサー 回答者： kantansi 回答日時： 2022/01/16 14:46

日本の場合、一般的なサラリーマンの年収に対するマンション価格が7倍前後ですが、中国は40～80倍にもなります。

　よって、世帯年収の12倍のローン額でも認めなければ、中国の庶民は住宅を取得できなくなり、政府への不満が爆発する恐れがあるので、中共政府は銀行に対して、高額ローンでも認めるようこれまで指導してきました。　しかし、ご承知の通り都市部のマンションが高騰しすぎてバブルになっているため、不動産価格を抑えるため、中共政府は2021年1月から銀行の住宅ローンや不動産企業への融資に総量規制を設けたため、恒大の問題も発生したのです。

この回答へのお礼

詳しい説明ありがとうございます！
素晴らし過ぎる解答頂きました＼(^o^)／
中国の不動産状況がよくわかりました。しかし給料が思ったより上がらなかったら払えなくなりそうで怖いですね(^^)

お礼日時：2022/01/19 21:54