No.2ベストアンサー
- 回答日時:
地役権について考えるなら,通行地役権として考えると分かりやすいと思います。
甲土地からは,乙土地を通らなければ公道に出られない場合,甲土地の利用に関しては乙土地を目的とする利用権,つまり地役権があると便利です。
ただ乙土地に地上権が設定されている場合には,その地役権は,地上権の土地利用権を害するものになってしまいます。
だから乙土地に地上権が設定されている場合に,乙土地に通行地役権を設定しようとする場合には,乙土地の地上権者が地役権の設定者になる必要があります。
甲土地側については,地役権設定をするのは,甲土地の所有者でも,甲土地の地上権者でもかまいません。地役権は,要役地の便益のために存在するので,所有者が地役権を設定しているのであれば,地上権者もそれを利用できることになるからです。
疑問は,理論だけで考えるのではなく,具体的な例に落とし込むことで,わかりやすくなるものだと思います。
上記のように考えると,今回のその疑問も解消できるのではないでしょうか。
この回答へのお礼
お礼日時:2023/02/11 18:39
いつもお世話になっております。最高です。
,具体的な例に落とし込むことで,わかりやすくなるものだと思います。
考えてみましたが、全然思いつきませんでした。
勉強になりました。
おかげさまで理解できました。
いつも感謝しております。
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