No.2
- 回答日時:
基本的には不動産を引き渡した日の属する年分になります。
したがって2つ目は来年分になると思われます。
2つ目を再来年にすれば2年連続は避けられますが、
あまり得策ではないですね。
No.1ベストアンサー
- 回答日時:
契約件名毎に、確定申告してください。
> 片方は本日契約決済完了。
この分は、今年分として、来年年明けに確定申告になります。
> もう一つは多分来年…は完了する見込みです。
この分は、今年に関わる収支(経費支出や前払い収入)を含めて、
来年分として、再来年初頭に確定申告になります。
> 2年続けての増税は避けたいんですが
譲渡所得に関わる税は分離課税で、税率は金額に依らず一定率です。
譲渡所得から(遅れて)払うので、その分は使わないように。
なお、確定申告の翌年度は、住民税や社会保険料がかなりな額になるので、
覚悟をしておきましょう。
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