マンション購入 仲介業者について

中古マンションを購入予定です。
たまたま1軒目のオープンルームで出会った
不動産仲介業者より希望条件等を教えて貰えれば
物件を紹介すると言われたので、希望条件の相談と
いくつか物件内覧に同行してもらいました。

その中に居住中の物件があったのですが
今週末に引っ越し済みの状態で内覧可能と
sumoに記載があったため、当初の仲介業者の
同行なしで内覧に行きました。

元付けの業者からは元付仲介にすることにより
仲介手数料割引、値下げ交渉も
頑張るとのことだったのですが
今更、仲介業者を変更しても良いものでしょうか。
買い手には変更によるデメリットはない気が
するのですが、いかがでしょうか。
当初の仲介業者の方にはお手数をおかけして
申し訳ないのですが、何百万も変わってくるため、、

質問者からの補足コメント

• 元付けから購入する場合、当初の仲介業者へはわたしから直接、正直にお話しすべきでしょうか？

    補足日時：2023/10/02 01:00

No.2 回答者： ppds 回答日時： 2023/10/03 15:13

気持ちの問題です。

法的にはなんら問題がありませんが、仲介業者が元付けから買ったと知ったら怒るでしょうね。

あなたが仲介業者ならどう感じます？
条件に合う物件を紹介して他の物件の内覧までしたのに、勝手に内覧に行きさらには元付けから買うといわれたら？

彼らの仕事はすべて無償になってしまいますよ？

しかもあえて逆なでするように、仲介業者に伝えるなんて火に油を注ぐ行為です。

仲介業者には他のところで違う物件を見つけたと嘘を付くぐらいしかないのでは？

ちなみに、元付けですから仲介手数料を割り引けるのは当たり前です。
売主からの収入がありますからね。

No.1 回答者： 耕四郎 回答日時： 2023/10/02 00:48

問題ないと思いますよ。

仲介手数料は大問題ですからね。