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A 回答 (8件)
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No.8
- 回答日時:
値下げ交渉自体が契約時か更新時にしかできません。
今現在の家賃で2年契約であれば2年はその家賃と契約してしまっていますからね。
なので、契約書の書き直しなどは気にする部分ではありません。
交渉に必要な材料は周辺の似たような物件との比較ですね。
同じような物件と比べてどれぐらい高いのかが交渉材料になります。
No.7
- 回答日時:
コロナ前はね
いまは、まず更新時期になると値上案内が来ます。
賃料据え置き、安い賃料のままの部屋は退去して欲しいようです。
いま新築賃料が爆上げしてるので賃貸も安くこれからは借りられない。
安価のは唯一学生向けくらいです。
No.5
- 回答日時:
値下げ交渉は可能ですが、「数年住んでいるから」ではお話になりません。
周辺相場を具体的に掴んでおくことが絶対必要です。
同じような条件の周辺相場がドンドン安くなっている、という状況なら、値下げできる可能性はあります。
あなたにとってのメリットだけではなく、大家さんにとってのメリットもあることを提示できなければなりません。
金額が変われば、契約書は作り変えることになります。
口約束では、変更の証明ができないですから。
No.2
- 回答日時:
賃貸借契約書には、賃貸期間と家賃が載ってますよね?
契約更新時に、改めて書きます。
>値下げ交渉の時に必要なものはありますか?
特にありませんが、交渉するなら近隣の家賃を調べて「ここはこれだけ安い」という情報を持って言いましょう。
家賃が下がるようなら、その旨を契約書に明記します。
口約束や口頭なんかはありません。
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