共同オフィス

ビルの一階を借りて仕事をしていますが、三社が入っています。Ａ社がオーナーを賃貸借契約を結んでおり家賃を全て負担しています。何か税務上の問題はあるでしょうか？
また、ビルを借りる際に空調設備や電気設備などに３００万円ほどかかりましたが、これは三社で１００万円ずつ負担しましたが、Ａ社名義で工事業者と契約し、Ａ社が払ったような形をとっています。この場合、Ｂ社、Ｃ社はどのような処理をすればよいでしょうか？工事業者との契約書上、Ａ社名義になっているのでＡ社に対する寄付金にはならないでしょうか？

No.1 ベストアンサー 回答者： nanohiko 回答日時： 2005/07/26 23:44

[Ａ社がオーナーを賃貸借契約を結んでおり家賃を全て負担しています]ということですから、税務上問題となります。

他の2社は設備の負担はあったものの家賃の支払いはありませんから、ご指摘のようにＡ社からの寄付行為となり、他の2社は法人で受贈益を立てなくてはいけません。
相場（これが難しいが、、、）の1/2以上の賃料を払っておけば認定課税はないでしょう。
参考になったでしょうか？

この回答への補足

ご回答有難うございます。設備工事の方はどのように処理すればよいでしょうか？

補足日時：2005/07/26 23:54

No.2 回答者： nanohiko 回答日時： 2005/07/27 00:59

300万円の領収書のコピーをＡさんからもらってうち100万円負担した記録を保存しておいてください。

あなたの会社の資産は100万円です。空調設備と電気設備で資産計上し減価償却の処理をしていきます。
今回は関係ありませんが、折半した場合、折半した金額で資産の取得価額を判定します。例えば30万円以下の償却資産は一括損金だとか、、、、