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新築マンション1階に住んでいます。私の部屋の前は、駐車場やごみ置き場へ出る共有出入口があります。そのドアの開閉音がうるさくて悩んでいます。
開閉の度に大きな金属音が部屋の中まで響いて来て、人の出入りの多い朝は5時ごろからとても寝ていられるような状況ではありません。
管理会社に相談したところ『建築物関係は販売会社にクレームして』といわれ、販売会社には『対処方法がみつかれない』と相手にしてもらえません。
何度もクレームを入れているのですが、答えは同じですでに4ヶ月経ちました。
大きな音で寝不足状態になり、このままでは体調も崩してしまいそうです。
確かに人の出入りの多い部屋を選んだのは事実ですが、ドアの音でこんなに苦しめられるとは思いませんでした。
もちろん、契約の際も共有出入口については何も説明を受けておりません。
どなたか、このようなトラブルのアドバイスをいただけたらと思い、ご相談することにしました。
宜しくお願いいたします。

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A 回答 (5件)

区分所有管理士資格・マンション管理業務主任者資格・宅地建物取引主任者資格を持つ者です。



行政相談の実例をご紹介します。
ゴミ集積室近くの分譲貸マンションを借りたが、早朝と深夜のゴミ集積室扉の開閉音が煩くてストレスが溜まるため、賃貸人・管理組合・管理会社・宅地建物取引業者・デベロッパーに改善を要請したが応じなかった。
相談者は、賃貸人・宅地建物取引業者より開閉音について説明を受けなかったことの損害賠償ならびに、改善に応じなかった賃貸人・管理組合・管理会社・宅地建物取引業者・デベロッパーに改善を実施するよう相談した。
当相談員は、共用施設であるゴミ集積室・車路ゲート・自動ドア・エレベーター機械室・ホンプ室・エレベーター前などより、終日にわたり音が発生することが共同住宅では一般常識の範疇であると解説し、賃貸人・宅地建物取引業者の説明がなかったことは不作為に当たらないため賠償を負わないと説得した。
また、当相談員は、ゴミ集積室が近くにあることを承知のうえ入居しており、ゴミ集積室より終日にわたり音が発生することは一般常識であるため、改善を他方へ要求することは公序良俗に反すると説得のうえ、賃貸人と管理組合に対して、相談者の費用負担により相談者の窓・出入口扉を防音仕様に改造する許可を申請することを助言した。
(第一法規出版「行政相談事例集」より転載)

私がマンション管理組合役員を任じていたとき、エレベーター機械室の近くに住む住民より、エレベーター機械室から発生するモーター起動時とブレーキ作動時の音が煩くて眠れないとの苦情がありました。
私は、エレベーター機械室より機械音が24時間発生することは当然であるので、管理組合に苦情を言うことは間違っていると説明して、http://supportpage.gonna.jp/workcase03.htmlを提案のうえ自己費用にて行うよう回答しました。
その住民は、自己費用で施工して解決しました。

行政相談のとおり、共有出入口扉の開閉時の大きな金属音が部屋の中まで響くことは、集合住宅では一般常識の範疇ですから、契約時に共有出入口について説明しなくても可笑しくありませんし、管理会社・販売会社に改善を求めることも筋違いなのです。

自己費用にて自己の出入口と窓を防音仕様に改造することをお勧めします。
なお、自己の出入口と窓の改造は、分譲貸マンションなら賃貸人と管理組合の、賃貸マンションなら賃貸人の許可が必要です。
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ドアの上部に恐らくはドアクローザーが付いていると思いますが、あれは正しく調整すれば、初め素早く最後は静かに閉めてくれるものです。


管理会社の責任者を出せと強い口調でクレームを入れ、きちんと調整させましょう。
それも拒むようでしたら管理費だけ徴収して何もやらない会社ということで、詐欺容疑で訴えるべきでしょう。法律事務所をあたるケースかと思いますよ。
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この回答へのお礼

ありがとうございました。もう少し強い態度でがんばります

お礼日時:2006/05/30 01:31

ドアの開閉音ってとても気になりますね。


1階以外の人たちは、その音の大きさに気づいていないんですね。
管理会社の対応はとても無責任だと思います。販売会社は確かに何もできないと思います。
管理組合で解決することができると思いますが…。
新築ということですが、管理組合の設立総会はもうありましたか?
管理組合の理事長(理事会)に問題を提起し、居住者全員でその問題を共有することです。
例えば、ドアの開閉を静かにするように文書で各戸に配るとか、直接ドアに「開閉は静かに」と貼るとか、いろいろな意見が出てくると思いますよ。
年1回の総会で過半数の賛成が得られれば、ドアを変えることもできるはずです。
入居の時に配布された管理規定集なども参考にしてみてください。
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この回答へのお礼

ありがとうございました。販売会社、建設業者、管理会社、責任のたらい回しなんです。総会は入居前にありましたので、現状は認識できませんでした。

お礼日時:2006/05/30 01:34

私が以前住んでいたマンション(賃貸でしたが)も金属音がするような扉だったので、スポンジの挟まった粘着テープ状のものを、ドアに噛ませてありました。


それだけでも、金属と金属のぶつかり合いじゃなくなるので、音がマシだと思います。
私が住んでいたマンションでは、ドア全てと、キッチンのシンクの扉なんかにも、ありとあらゆるところに貼ってあって、ビックリしました。
たいして高価なものでもないと思います。

サービスの悪い会社ですね(;´Д`)
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この回答へのお礼

ありがとうございました。とても参考になりました。具体案をこちらから提示できそうです!

お礼日時:2006/05/30 01:36

大家してます



お困りですね、状況は推察できます

うちのマンションでは入り口に一番近い部屋は資材倉庫にしました、
自分自身で夕方から夜11時頃まで籠もってみてうるさいのが分かりましたから...(笑)
経営的には辛いのですが苦情で悩まされるよりましですから...。

・オートロックのピピピ音
・ドアのバタンバタン
・人の別れ際のご挨拶

確かに気になります

販売会社と書かれていますから分譲でしょうね?

エレベータ前・エントランス近辺は募集時に価格が若干安いでしょ?

そう言うデメリットを含んだ価格設定にされているようです
(マンション販売会社のセールスから聞きました)

はっきり言って決定的な対処方法は有りません

だから価格に反映されているのです

ただ、普通は入居するまで分からないでしょうね

販売員自身もどの程度の騒音になるかは事前に把握していないと思います

他の部屋も快適かと言えばそうでもありません

なんらかの苦情は抱えて生活しているようです

集合住宅である以上有る程度は仕方のないことかもしれません

現実的な解決策を探すしかないでしょう

まず現状を受け入れて、

・ドアに防音対策を追加する
・ドアからの廊下に防音カーテンを増設する
・共用ドアにクッションなどを貼ってもらう
・有効な消音対策を提案する

「どうにかしてくれ」でなく積極的に「こうしてくれ」と言う提案をする必要が有ります

販売会社に自分で解決する能力が無いならば貴方から解決案を提案しなければ話は進みませんよ

  「自分の家は自分で守りましょう」
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この回答へのお礼

ありがとうございました。具体案はいくつか言っているのですが、とりあってもらえません。やはりこうなったら、内容証明で主張するしかないようですね。

お礼日時:2006/05/30 01:42

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Qエントランスの真上の部屋の騒音

RC工法L45の分譲マンションの2階です。施工会社・販売会社とも一流有名企業です。

エントランスホールの真上の部屋(2階)は、同じマンションの他の部屋よりも、いろいろな音が響いてくるような気がするのですが、そういうことはありますか。
今まで、騒音はすべて上の部屋から響いてくるのだと思っていましたが、エントランスホール横の部屋、つまり斜め下の部屋からの音(話し声・ピアノ等)も壁・梁等を伝わって響いてきていることがわかりました。

さらにその上の3階の部屋では、4階からの音は聞こえない(子供が走ってもほとんど聞こえない)けれども、2階の部屋で子供が走る音はよく聞こえると言っています。

エントランスホールの真上の部屋は、壁や床の構造が他と違っていて、音が伝わりやすいというようなことはあるでしょうか。

よろしくお願いします。

Aベストアンサー

こんにちは。

以前欠陥マンションの騒音問題の記事を読んだ事があります。
そこは、エントランスの上、つまり2階の床部分に問題があったようでした。
その例では、足元から底冷えがするような冷気があったようです。床が薄かったり、断熱材が入ってなかったりした関係のようでした。

それとは別に、ごく普通のマンションの2~3階でも騒音問題は多いようです。
エントランスの出入りや駐車場の音が一晩中響いたり、配水管がそのあたりの階で折れ曲がっていたりする関係で、排水の音が響いたりもするようです。
私の妹は3階に入居していますが、3階から上の階の人がトイレを使うたびに、トイレから排水音が聞えてびっくりしたり、下の駐車場の音が響いてうんざりしているようです。音は下から上によく響きますし。

ピアノの音もよく聞えるそうですが、楽器を使うには特別な防音が必要なのでしょうね。

Qドアのキィ~と鳴る音

こんにちは。
玄関のドアを開閉する時、いつも「キィ~~~」という音がします。
マンションなので、特に静かな朝はよく音が響いております。(^^;)

この「キィ~~~」という音がしなくなる方法ってありますでしょうか?
ドアは鉄だと思います。(かなり自信なしです。汗)
普通の鉄骨マンションについているようなドアです。

よろしくお願いします。

Aベストアンサー

参考URLにて油を差すところを解説しています。

ただ、ドアを自動で閉める「ドアクローザー」が問題の場合は油を差すと動作がおかしくなる場合がありますので、出来れば業者に相談してみてください。

参考URL:http://www.imdoor.com/support/trouble.html

Q駐車場出入り口の扉の開閉音がうるさくて困っています。

駐車場出入り口の扉の開閉音がうるさくて困っています。
マンションの1階駐車場出入り口に一番近い部屋に住んでおります。
1階エントランスにも近くある程度の騒がしさは覚悟の上で購入しました。
ところが駐車場の扉においては、騒音というよりも衝撃音であり振動もあり、困っています。
ドアが閉まると自動的に鍵がかかるシステムです
何とかしてほしいと管理人に言ったところ、ドアクローザーのねじ(?)を調整して下さったのですが
そうすると最後までドアが閉まりきらずセキュリティの問題があるということで
又緩められてしまいました。
住居スペースがすぐ側にあるのに、そのようなドアはかなり問題があると思っています。
深夜、早朝睡眠も妨げられる事もしばしばあります。
静かにかつきちんと閉まるようにしてほしいのですが、なかなか対応してもらえません
前期の理事の方にもお願いしたのですが、わかりましたという言葉を頂いたにもかかわらず
何の連絡もなくドアの件は放置されたままです。
こういった場合どこにどのように言っていけばよいのでしょうか?
長く住むつもりなのでクレーマーのように思われても困ると思い
控えめに言ってきたのですが、強く言ってもよいことでしょうか?

駐車場出入り口の扉の開閉音がうるさくて困っています。
マンションの1階駐車場出入り口に一番近い部屋に住んでおります。
1階エントランスにも近くある程度の騒がしさは覚悟の上で購入しました。
ところが駐車場の扉においては、騒音というよりも衝撃音であり振動もあり、困っています。
ドアが閉まると自動的に鍵がかかるシステムです
何とかしてほしいと管理人に言ったところ、ドアクローザーのねじ(?)を調整して下さったのですが
そうすると最後までドアが閉まりきらずセキュリティの問題があるということで
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Aベストアンサー

>また聞き入れてもらえない時はどうすればよいでしょうか?

前もって一度、ドアクローザーのメーカーをお調べになって耐用年数 使用状況 頻度 を簡単に説明すれば恐らく的確な返答が返ってくると思います。
メーカー名は本体に記載されています ネットで調べればお客様相談室につながります。

直接、住民である一区分所有者ですがとお断りをして
来館の要請も出来ます。
勿論クレームですので無償でメーカーは来ます。
管理人の私も何度か直接電話で呼んだことが有ります(サッシ関係、ドアヒンジ、ドアの錠前・・・)

その後に 逆に
管理会社、管理組合にそれを突き付けて改善を要望することも出来ます。
残念ながら、アフターサービス期間は過ぎていますので部品交換となると当然有償ですので
管理組合の承諾は必要です。

当マンションも築8年です。
駐車場からの出入口(防火ドア)のドアクロ-ザー(普通のドアの上部に付いているオイル式)は未だ交換した事は有りません(ボチボチ寿命とは思っていますが・・・)

非常階段から駐車場に抜けるドアー(格子ドア)にはドアクローザーは無く、
ヒンジ(ちょうつがい)の中側に設置したスプリングで作動する方式ですが摩耗(金属疲労)のために開閉できなくなり 先日も交換しましたからすでに竣工以来 2度の交換をしています。


恐らく経年での緩み、摩耗が原因と思います。
新品に交換すれば直ります。

せっかく投書されたのですから、もう少し相手の出方を待って様子を見ましょう。

管理人さんも一生懸命やられているとは思います
ただ、一寸 的確さを欠いて長文になり 的を得ていない文章に・・・
或いは筋違いの事をお考えかも・・・。

ただ、私もそうですがたまたま前職の影響で勝手が判っているだけであって、
「畑違い」の人がこの仕事に付けば戸惑うことも儘有ることは確かです。

結果的に
「自分自身を守る事が出来るのは自分しかいない」
のかも解りませんね。

それでも心情が手に取るように判るだけに、正直 何とかしてあげたい気持ちです。
一日も早く、住みよいマンションライフに戻ることをお祈りします。

>また聞き入れてもらえない時はどうすればよいでしょうか?

前もって一度、ドアクローザーのメーカーをお調べになって耐用年数 使用状況 頻度 を簡単に説明すれば恐らく的確な返答が返ってくると思います。
メーカー名は本体に記載されています ネットで調べればお客様相談室につながります。

直接、住民である一区分所有者ですがとお断りをして
来館の要請も出来ます。
勿論クレームですので無償でメーカーは来ます。
管理人の私も何度か直接電話で呼んだことが有ります(サッシ関係、ドアヒンジ、ドアの...続きを読む

Q下の階の音が上階に響くことはありますか?

夜中(1~4時)に「ドン」とか「バタバタ」という音がしてきます。
ずっとしてるわけではなく、静かになったなと思うとまた音がします。
私はずっと上階の音だと思っていたのですが、昨日から上階の方は留守でいないため、ほぼ毎日聞いていた深夜の足音は下の階の方かなと思うようになりました。

私は、フローリング床に布団を敷き横向きになって寝るのですが、片耳が常に枕に押し付けられてる状態なので(うまく表現できずすみません)もしかしたら、その寝方のせいで下の階の音がよく響いてくるのかなと思ったのですが、それでもどの部屋から音がしてるのかわかりません。
両サイドの部屋から足音が響くことはありますか?

なるべく気にしないようにしてるのですが、私は少々不眠症気味なとこがあり薬を飲んで寝てるのですが深夜に音がすると余計に寝れなくなってしまいます。

うちの子供は私と同じ部屋でベッドで仰向けの姿勢でいるのですが、子供もやはり昨日の足音を確認しています。上階ではない場合、やはり下からの音でしょうか?

すみませんが、アドバイス等宜しくお願い致します

Aベストアンサー

愚息が高校生の頃にサイレントドラムを買いたいと言いだした時に、ハイハットとキックペダルの振動が気になり、知り合いの測定業者に頼み、同じマンションの人達数軒の協力を得て、測定をしたことがあります。
両隣は全く問題は無し。影響があったのは予想通り直下の部屋と、意外にも直上の部屋、そして横に2軒目(隣の隣)の部屋。さらに意外な事に横に2軒目の下に2層目の部屋への影響が思いの外大きいという結果だったのを憶えております。
部屋の中で発生した音が空気を伝わり床や壁を振動させ、あるいは人が歩いたり飛び跳ねが直接床や壁を振動させ、その振動が建築物の構造体・骨組を伝わっていき、離れた部屋の床や壁や天井を振動させ、それが音になって聞こえると言うのは良くある話だそうです。
床や壁や天井の寸法や面積などにより伝わりやすい音(高い音低い音など)があるようです。

と言う訳で
> 下の階の音が上階に響くことはありますか?
の答えは「有り得ます」です。

Q自動ドアの騒音

最近転居した部屋(賃貸新築)が、そのマンションの入り口の自動ドアの真横で、開閉の音がかなり響きます。
物理的に何か消音の対策がとれるものなのでしょうか?
実は、事前に不動産屋に聞いていたのと実際の部屋番号の順序が逆になっており(入居日に、思っていた部屋のドアを開けようとしたら既に入居者がいた!)、事前にチェックしていなかったポイントだったため、なおさら釈然としません。
何か対策がとれるものなら大家さんに相談したいと思っています。
よろしくお願いします。

Aベストアンサー

 自動ドアはモーターやギヤー装置の駆動音、レールを滑る滑車の音、扉のアオリ止めがレールを擦る音、扉のストップ位置での衝撃音などと結構うるさいものですが、これらの騒音は建物の躯体を伝わってかなりの距離まで響きます。
 しかし、この部分は一般的に建物の共用部分に当たるために、家主としても直接これらの防音消音、騒音の低減などを試みようとすることは少なく、また実際に、残念ながら、あまりいい対策案もありません。

 ただし、入居させられた部屋が契約時に見込んだ部屋でなかったということですが、ご自分の単なる勘違いでなく、「事前に不動産屋に聞いていたのと実際の部屋番号の順序が逆になっており」とあるように、部屋の選択と契約の際に相手方が関与している場合は、これは、場合によっては違法な賃貸契約と見なすことすらできる重大な問題です。
 つまり、それを根拠に再度部屋換えを申し込まれてしかるべきと思います。この場合には入居者が事前に部屋を確認しなかったということはその理由にならず、またその責任もありません。

 とにかく一応はおだやかに、しかし、言い分は言い分と態度をはっきりとさせて相談の場に相手を引き入れ、十分に話し合って下さい。

 自動ドアはモーターやギヤー装置の駆動音、レールを滑る滑車の音、扉のアオリ止めがレールを擦る音、扉のストップ位置での衝撃音などと結構うるさいものですが、これらの騒音は建物の躯体を伝わってかなりの距離まで響きます。
 しかし、この部分は一般的に建物の共用部分に当たるために、家主としても直接これらの防音消音、騒音の低減などを試みようとすることは少なく、また実際に、残念ながら、あまりいい対策案もありません。

 ただし、入居させられた部屋が契約時に見込んだ部屋でなかったというこ...続きを読む

QRC造なのに音が筒抜けのマンション

先日賃貸マンションに引越ししたのですが、生活音が筒抜けで参ってます。

RC造で築20年・最上階で角部屋です。 家賃は高めで見た目はしっかりした作りです。

主に下階からの水周りの音・話し声・足音・トイレの音・ドア開閉音など。
パソコンを起動する際の音楽まで聞こえます。

昼間でも下階の話し声が丸聞こえの状態で、深夜だと余計に声が響きます。

水周りも水道を出したり止めたりする音が全部筒抜けです。
止めるときなどはガクンという音が鳴り響きます。

今まで生活音など気にしたことはなかったのですが、あまりにもひどく家にいても落ち着きません。

以前住んでいたマンションは3つとも築年数は同じくらいでしたが、
騒音に悩まされたこともなく、水周りの音などしませんでした。

今回のようなマンションは構造自体に欠陥があるのでしょうか?

LL45等級の防音・吸音カーペットを敷けば少しは軽減できますでしょうか?
あと家の中が恐ろしく寒いです。断熱材も入ってないんじゃないかと思ってしまうほどです。


部屋に置いてるオリーブオイルやホホバオイルが固まってしまいます。(今まで固まったことは一度もない)

あと次に引っ越す時参考にしたいので、
欠陥構造の騒音マンションを避ける方法等あれば、教えて頂けるとありがたいです。

今度は失敗したくありません・・

RC造でもこのような筒抜けマンションがあるとは知りませんでした。

やはり築浅の物件が良いのでしょうか・・

安ければ仕方ないと思えますが・・ハズレクジを引いた気分です。

アドバイス宜しくお願いします。

先日賃貸マンションに引越ししたのですが、生活音が筒抜けで参ってます。

RC造で築20年・最上階で角部屋です。 家賃は高めで見た目はしっかりした作りです。

主に下階からの水周りの音・話し声・足音・トイレの音・ドア開閉音など。
パソコンを起動する際の音楽まで聞こえます。

昼間でも下階の話し声が丸聞こえの状態で、深夜だと余計に声が響きます。

水周りも水道を出したり止めたりする音が全部筒抜けです。
止めるときなどはガクンという音が鳴り響きます。

今まで生活音など気にしたことはなかったの...続きを読む

Aベストアンサー

RC造で下階の話し声が聞こえるのはかなり床スラブが薄いのかと思います。
最近のマンションは床厚が20cmくらいが標準ですが、一昔前は18cm、もっと前は16、15とかがあったみたいです。
築20年だと、ひょっとするとかなり薄いかもしれません。
20cmでまぁまぁ、子供の飛び跳ねる音以外は何とか、というレベルなので、15とかだと絶望的かと。

小梁の入り方も騒音に大きく影響します。自分の部屋の小梁を見てみるといいとおもいます。

断熱も、20年のマンションだと悪いと思います。
屋上外断熱が始まったのはここ10年くらいだと思いますので、20年のマンションだと屋上内断熱で結構寒そうです。
最悪、工事の手抜きで断熱なしの可能性もあります。部屋が外気温と同じくらい寒いなら、断熱されていないと考えたほうがよさそうです。ふつう、RCマンションなら部屋温度は外気温+5~10度くらいあります。


マンションの選び方ですが、賃貸マンションは構造が悪くなりがちなのでできれば避けたいです。
分譲マンションを賃貸として出している分譲賃貸のほうが、防音断熱ともに良いです。

立地等の観点でどうしても賃貸マンションを選ぶ場合は、築浅を選んでください。
新しいほうが構造はよいです。

また、寒さ暑さがこたえる場合は最上階角部屋を避けるべきです。
一般に中部屋のほうが、周りの部屋が断熱材になってくれるので断熱性能がよいです。

騒音が気になる場合は最上階角部屋になりますが、それと最低限床スラブ厚の確認と、断熱構造を確認すべきです。
最低でも床厚、戸境壁がRC18cmであることが望まれます。

注意するべきなのが、よく安いRCマンションであるのですが戸境壁がRCでない、木造(乾式壁といいます)である場合があります。この場合隣の部屋の音が結構響きます。叩いてみればすぐにわかります。


あと、防音カーペットなどの件ですが、あれは自分が出す音を防ぐためのものなので、周りの音を防ぐ効果は一切ありません。


私も音に苦しめられたので結構必死に調べました。
でも構造がいくら良くても、結局は周りの住人次第なので、難しいところです。

RC造で下階の話し声が聞こえるのはかなり床スラブが薄いのかと思います。
最近のマンションは床厚が20cmくらいが標準ですが、一昔前は18cm、もっと前は16、15とかがあったみたいです。
築20年だと、ひょっとするとかなり薄いかもしれません。
20cmでまぁまぁ、子供の飛び跳ねる音以外は何とか、というレベルなので、15とかだと絶望的かと。

小梁の入り方も騒音に大きく影響します。自分の部屋の小梁を見てみるといいとおもいます。

断熱も、20年のマンションだと悪いと思います。
屋上外断熱が始まったのはここ1...続きを読む

Qオートロックで住人に迷惑しています

賃貸のアパート(21年2月完成の2階建て)の2階にその部屋は自分が初めての住人として住んでいます。
常駐の管理人はいませんが、オートロックとテレビモニターがついています。
オートロックと言ってもマンションのような自動ドアではなく、一般の住居の門にあるような柵のドアで、ドアクローザーはついてないとのこと。(管理会社の手紙より)
以前に近所の方よりドアを閉める音や、門前での話し声がうるさいと苦情があり、ドアはその当時は開けると自然と勢いよく閉まり施錠されていたのですが、音がしないように直され、ドアのでっぱりがひっかかり、止まるようになりました。開けた人がドアを押さないと鍵がかからなくなりました。
それからというもの、住人の中にわざとドアを開いたままにする人が
いて、オートロックだから選んだのに、無意味に感じています。
耐えかねて、管理人が騒音について「ドアの開閉を静かに」とドアに貼っていたので、私もそれで解決すればと思い、「ドアをきちんと閉めてください。」と貼ったのですが、変わらず、ある日ビリビリに破られ門の前に捨ててありました。
おそらくその人は毎回閉めずに出入りしているようで、閉まっていないのが多々あり、管理会社へ苦情の手紙や電話をしていますが、自身がその状況を見ていない、ドアの速度は変えられないとあてになりません。
最近も苦情電話への対処として、手紙を各部屋のポストへ投函していただきましたが、内容はご協力をという感じで、案の定その次の日もまた開いていました。
本当に腹立たしく、なんでこのような人がいるのか理解に苦しみます。
管理会社には期待出来ないのですが、このまじめな者が迷惑をこうむるストレスをなんとかしたいです。
この住人に対して、何か良い方法はないでしょうか?心理的に効果な方法があれば教えていただきたいです。

賃貸のアパート(21年2月完成の2階建て)の2階にその部屋は自分が初めての住人として住んでいます。
常駐の管理人はいませんが、オートロックとテレビモニターがついています。
オートロックと言ってもマンションのような自動ドアではなく、一般の住居の門にあるような柵のドアで、ドアクローザーはついてないとのこと。(管理会社の手紙より)
以前に近所の方よりドアを閉める音や、門前での話し声がうるさいと苦情があり、ドアはその当時は開けると自然と勢いよく閉まり施錠されていたのですが、音がしないよ...続きを読む

Aベストアンサー

UP sanks!

さて、そもそもこれは、住宅の門扉ですから、パブリックのオートォロックにするには役不足。ってか、セレクトが間違ってます。

まあ、でも導入したからには、何とかしないといけない。私に相談があれば、絶対確実に閉まるシステムに改造できるのですが、まあ知識が足りない工務店には無理でしょう。残念です。

とりあえず、開きっぱなしになるにはある程度開く必要があるでしょうから、そこまで開かないように障壁(戸当たりなど)を設置させるといいでしょう。
また、ラッチ部に油塗ってないですかね?そんなことしたら、電気錠は壊れますよ。一旦シンナーなどでふき取って、新たにシリコン系の潤滑剤を塗布したら、少しはましになるかもしれません。
でもホントは、クローザーがちゃちで、ラッチが固いからそうなるので、せめてクローザーをもっとまともなものに交換させるしかないでしょうね。(ここでも、知恵がない工務店は、エクステリアメーカーに泣きついて、でもそういうオプションがないと断られて「無理です」と言うのがオチ。市販のオートヒンジにでも、うまく交換すればいいだけなんですが。)

とにかく、住人をどうのではなく、設備改修です。

UP sanks!

さて、そもそもこれは、住宅の門扉ですから、パブリックのオートォロックにするには役不足。ってか、セレクトが間違ってます。

まあ、でも導入したからには、何とかしないといけない。私に相談があれば、絶対確実に閉まるシステムに改造できるのですが、まあ知識が足りない工務店には無理でしょう。残念です。

とりあえず、開きっぱなしになるにはある程度開く必要があるでしょうから、そこまで開かないように障壁(戸当たりなど)を設置させるといいでしょう。
また、ラッチ部に油塗ってない...続きを読む

Qマンションの生活音

マンションの生活音

実家は一軒家で結婚し、20数年建築の鉄骨鉄筋コンクリートの分譲マンションに賃貸で住んでいます。
以下質問です。

・真上の住人には逢った事はないですが(ご挨拶に行きましたが留守でした)
「深夜だろうと何でも扉や窓は下に「バン!」「ピシャ!」等の音と振動が来る位、力いっぱい開閉する」

・また「掃除機は20時後半から22時前半の幅でかけるが、壁や床にガンガンぶつけて振動を感じる。掃除機の音も分かるし、フローリングにかけていることも分かる」
振動はマンションが実家の主人でも「・・・凄いな」と呆れています。

・主人の実家は築30年以上のマンションに住んでいます。
足音、台所の水を出している音が聞こえます。

上記は私の腹が立つ事と驚いた事ですが、これはマンション生活では普通のことでしょうか?
音と言うのは新築マンションや5年未満のマンションとかでも聞こえるものでしょうか?
今住んでいるマンションは四方住人がいないのですが隣の住人の生活音も聞こえるものなのでしょうか?
また、上の住人の行動は私には非常識な気がするのですが普通ですか?

これが気になるのならマンション生活は難しいですか?
(今は「今だけ、後数年の我慢」と思っていますが、持ち家になった時上の住人のような人なら我慢できません。)

よろしくお願いします。

マンションの生活音

実家は一軒家で結婚し、20数年建築の鉄骨鉄筋コンクリートの分譲マンションに賃貸で住んでいます。
以下質問です。

・真上の住人には逢った事はないですが(ご挨拶に行きましたが留守でした)
「深夜だろうと何でも扉や窓は下に「バン!」「ピシャ!」等の音と振動が来る位、力いっぱい開閉する」

・また「掃除機は20時後半から22時前半の幅でかけるが、壁や床にガンガンぶつけて振動を感じる。掃除機の音も分かるし、フローリングにかけていることも分かる」
振動はマンションが実家の主...続きを読む

Aベストアンサー

世間には変な人も増えてますから、正常とも異常とも言えます

一回管理会社か大家さんから苦情言ってもらって変化が無いなら、異常な人だと思って諦めるか、引っ越しましょうとしか言えません

旦那さんが住んでいたマンションにたまたまマナーのいい人が住んでいただけでしょうね

騒音関係は築年数が新しいか古いかは関係なく、マンションの構造のみだけが問題です

近くの築年数が1年のビジネスホテル(手抜き工事とかで有名な安いチェーンホテル)に一回泊りましたが、3個隣の部屋のテレビの音がジャジャ漏れとかありました

近くの自称高級分譲マンション(値段は3000万円近辺)は3年前に立っていますが買った住民は1階の音が4階まで聞こえるそうで、住民が自分で防音対策のリフォームしないと住めないそうです

マンション=色々な管理はしなくてもいいけど騒音には我慢、住民の当たり外れは運しだい

一戸建て=管理は大変だけど、生活音には悩まされにくい

どちらを選ぶかは貴方しだいです

Q自分が在日かどうか調べる方法

今年で21才になりますが、自分の起源がどこにあるのかわかりません。

今まで運転免許を取ったり、引っ越ししたり、分籍をしましたが、特に苦労したことはありませんでした。
それに親からも在日外国人の家系である、というような事を言われたことはありません。

しかし確実に、ここ数世代のうちに、外国人が混じってはいない、という確証がありません。


ということで自分が在日外国人の流れをくんでいるか調べたいです。
この場合、どのような手段を取ればいいのでしょうか?

自分の本籍地で戸籍謄本(全部証明)を取れば両親のこともわかるのですか?
母親の祖母が在日で帰化していた場合、その事はどの世代まで表記されるのでしょう?

ちなみに私は両親の戸籍から分籍(転籍)しており、本籍は東京ですが、出身および両親の本籍は大阪です。


在日か調べたい→戸籍を取れ、という解答はよく見るのですが、
具体的な方法が見つからず困っています。


また在日がどうのという質問に非難が集中している様子を見ることがありますが、
まぁ私のアイデンティティを明確化させたいだけですので、今回はご容赦ください。
日本生まれの日本育ち、ここ数世代の直系は全員日本人の日本人!と、
日本生まれの日本立ち、でも曾祖母は朝鮮人だから87.5%はチョッパリニダ!では、
やはりちょっと心持ちが変わるので、はっきりさせたいのです…。

今年で21才になりますが、自分の起源がどこにあるのかわかりません。

今まで運転免許を取ったり、引っ越ししたり、分籍をしましたが、特に苦労したことはありませんでした。
それに親からも在日外国人の家系である、というような事を言われたことはありません。

しかし確実に、ここ数世代のうちに、外国人が混じってはいない、という確証がありません。


ということで自分が在日外国人の流れをくんでいるか調べたいです。
この場合、どのような手段を取ればいいのでしょうか?

自分の本籍地で戸籍謄本(全部証...続きを読む

Aベストアンサー

・コリア系の帰化人には
『沢=澤・浜=濱・斎、斉=齋、齊・辺=邊、邉・薮=籔、藪・塩=[旧字、パソコンでは出てこない…]など』の旧字体漢字が使用できません。
『渕、蔦 、[旧字体](高)など』も使用できません。
※ただし、在日外国人なら、日本の戸籍規則に縛られないので通名としてなら上記の漢字は使用できます。


朝鮮人の方々が日本に渡って来だしたのは明治43年頃の韓国併合のときから(鎖国解除後の42年までの間はせいぜい年に0~20人程度)。
明治43年から太平洋戦争が終わるまで韓国併合政策により在日朝鮮人はもとより、朝鮮半島にいる朝鮮人まですべて大日本帝国臣民扱いで法律上、外国籍ではなかった(両者とも本籍は半島にある)。
昭和20年の終戦を迎え在日の多くは半島に帰国しましたが、日本に残ったり、また朝鮮から戻ってくる人達もおりました。
明治時代から昭和26年までの間に朝鮮より日本へ渡って来た朝鮮人達は昭和27年にそれまであった日本の国籍を失って正式に外国籍となる。そして、在日朝鮮人の日本国への帰化が始まったのも昭和27年。

古来からの日本人家系なら苗字漢字に制限なく明治時代からの苗字漢字を継続できます。
在日朝鮮人の帰化が昭和27年に始まり、名前の漢字制限(上記)は昭和23年に始まってますから、朝鮮籍、韓国籍から日本に帰化した者は旧字体漢字で帰化するチャンスがなかったんです。

簡単な調べ方としては『住民票』での苗字名前漢字が旧字体で表記されてるなら明治時代からの日本人家系。
新字体ならば、
「戦前の家系状況が分かる戸籍みせて」と役所に言ってみること。
戦前の家系状況が記されていて朝鮮人を思わせる記述がなければ日本人。
戦前の家系状況が分かる戸籍を見せてくれない場合や戦前の戸籍が日本以外にある場合は帰化人だと判断できます。

戸籍取得方法は先に回答されてる方法をやるといいでしょう。

ただ、例え純粋な日本人でなかったとしても質問者さんが日本が大好きで在日の方々のように反日感情を露わにされるのが不快に感じるなら、心はちゃんと日本人ですよ。

…私も可能性はあるかもしれないんで経済的に余裕が出来れば戸籍を追ってみたいです。


以上、参考程度に

・コリア系の帰化人には
『沢=澤・浜=濱・斎、斉=齋、齊・辺=邊、邉・薮=籔、藪・塩=[旧字、パソコンでは出てこない…]など』の旧字体漢字が使用できません。
『渕、蔦 、[旧字体](高)など』も使用できません。
※ただし、在日外国人なら、日本の戸籍規則に縛られないので通名としてなら上記の漢字は使用できます。


朝鮮人の方々が日本に渡って来だしたのは明治43年頃の韓国併合のときから(鎖国解除後の42年までの間はせいぜい年に0~20人程度)。
明治43年から太平洋戦争が終わるまで...続きを読む

Qマンションの1階と最上階のどちらがいい?

今マンションの購入を検討中で、気に入った物件が見つかりました。気に入ったタイプの部屋は13F(最上階)と12F(ともにこれから登録抽選)、1F(1期販売分のキャンセル)なんですが、今最上階にしようか1階にしようか悩んでいます。各々メリット、デメリットはあると思いますが、実際に住んでみられていかがでしょうか。
ちなみに、専用庭の先が小さな川、その先が住宅展示場になっているため現状では日当たりに問題はありません(将来的には分かりませんが)。
今は駐車場や駐輪場への出入りも楽な1階に少し惹かれていますが、皆様のご意見よろしくお願いします。

Aベストアンサー

こんばんわ。今は分譲南向きの1階に住んでます。
1階の便利な点から、、、
駐車場、駐輪場から近い、ゴミ捨てが楽、エレベーターなどで人に会うことがなく気楽である。専用庭でDIY等の作業が出来たり、ガーデニングが楽しめる。子供が庭で遊べ近所の子供も来てくれた(夏は簡易プールで水遊びしました)、子供の転落などの心配がない、階下がないので、物音を立てても気にしないで済む、等々
1階の不便な点、、、
通りから部屋内が見えることがある、夏場は蚊や虫が出る、冬は床が冷たい、、、ウチに関してはこのくらいです。
防犯面に関しては、今は1階も13階も変わりないと思ってます。うちは警備会社にお願いして、月7000円程度で不安を解消しています。
1階でも、東、南に面してるなら湿気など、まず心配ありません。普段の湿度は
30%くらいです。結露も起こしたことはないですし、カビにも縁はありません。風通しは最高です。朝日からガンガン当たるので、布団は午前中から干せます。
うちのマンションでは北西側に面した7階の世帯の方が、このような事に悩んでいるみたいです。
あとは床の高さが道路の高さより上か下かでも、若干違うと思います。ウチは道路のほうが少し高いのですが、畳の下など見ても、カビや湿気はないです。雨水槽があるからか?台風のときの水はけも心配なかったです。近くに川があるそうですが、雨が多量に降ったときなどの水はけは、どうなんでしょうか?お子さんがいれば、お子さんの危険はないですか?
ここに越す前は、10階に住んでました。子供の転落の心配、風が強すぎて窓が思うように開けられない、出入りが面倒(ゴミ捨てなど)などの事がありました。
10階でも西向きだったので、午後からしか日は当たりませんでした。
私の経験だと1階でも向きさえ考慮すれば、快適だと思います。目の前に今後、
建物が立つ予定があるか、どんな地域なのかは、私も調べた上で買いました。
その辺をクリアに出来れば、1階でも不安は余りないと思います。
いいおウチが見つかるといいですね。頑張ってください。

こんばんわ。今は分譲南向きの1階に住んでます。
1階の便利な点から、、、
駐車場、駐輪場から近い、ゴミ捨てが楽、エレベーターなどで人に会うことがなく気楽である。専用庭でDIY等の作業が出来たり、ガーデニングが楽しめる。子供が庭で遊べ近所の子供も来てくれた(夏は簡易プールで水遊びしました)、子供の転落などの心配がない、階下がないので、物音を立てても気にしないで済む、等々
1階の不便な点、、、
通りから部屋内が見えることがある、夏場は蚊や虫が出る、冬は床が冷たい、、、ウチに関...続きを読む


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