家の前が停留所

中古の物件で気になっている物件があります。
その物件は閑静な住宅街にあるのですが・・・
１、家の前がバス停になっている。
　　すぐ前という感じではなく、門の前に歩道はあります。
　　駅からの客が停留所に降ります。
２、物件のすぐ隣が駐車場になっている。
　　個人所有の駐車場です。
　　地面が砂利になってますが、手入れはされているようです。
３、反対側の隣は「電気屋」
　　大型電気屋ではなく、町の電気屋さん程度の規模です。
以上なんですが、どう思われますか？
メリット、デメリットが具体的に思いつきません。
みなさん、教えて下さい。
建物は少し古いですがハウスメーカーの注文建築ですし、駅から徒歩圏内ですので、良いかな～と思うのですが・・・

No.2 ベストアンサー 回答者： tarotaro001 回答日時： 2007/01/20 02:37

実家の目の前がバス停でした。

そのときの経験からですが、バスが止まる時、ドアを開けるときのプシューという音は以外と煩く感じました。
また発射時も結構・・・。
この辺はガマンできれば気にならないかもしれません。
あと、片方向のみ見晴らしがよかったので、バスが近くに来てから家を出ればすぐに乗れました。逆方向はバスが見えなかったので、この場合、事前にバス停で待たないとダメでした。
あと、発進時の排ガスが汚いので、洗濯物を干す場所によっては汚れることがあります。

近くに駐車場がある件ですが、夏場はいいのですが、冬場は暖気のために暫く発進しないため朝は結構煩く感じると思います。あとバスほどではないですが、マフラーが家方向に向いていると洗濯物が多少・・・。

電気店が近くにある件ですが、私の場合、最初は近くの電気店で修理などを依頼してましたが、数年もすると商品の実売価格の差が結構気になり、大型店で商品を購入するようになりました。
また、大型店の安心保証などに加入したため、修理も大型店経由で修理を依頼するようになり、結局は疎遠になってしまいました。
逆に町の電気やさんの場合、トラックがよく路上駐車するので、その辺、ある意味ジャマに感じる場合もありました。

今回の物件はこの辺をマイナスと判断しても、駅から徒歩圏内という強いプラス材料があります。これは結構重要ですので、十分検討する価値はあると思います。

この回答へのお礼

経験上からの回答をありがとうございます。

＞バスが止まる時、ドアを開けるときのプシューという音は以外と煩く感じました。
⇒防音にも気をつけないといけないということですね。
始バス終バスの時間もチェックしてみます。

＞マフラーが家方向に向いていると洗濯物が多少・・・。
⇒確かに洗濯物は外に干しますね。ベランダは思いっきり駐車場に向いているので、普段車がどちら向きに駐車されてるのかチェックが必要ですね。

こうしてみると、やはり経験者のご意見は貴重でした。
ありがとうございます。
お礼が遅くなったこと、まことに申し訳ありませんでした。
また何かありましたら（ご実家のお母様の意見、感想とか）しばらく質問はこのままにしておきますので、よろしくお願いします。

お礼日時：2007/02/11 19:06

No.1 回答者： kanakyu- 回答日時： 2007/01/20 02:05

こんばんは。

物件を拝見したわけではないけれど、
お話をお聞きする限り、なかなか悪くないのでは？と
思いますが。

町の電気屋さんがいるのは心強いですね。
修理など、いざというときに。

家の前の停留所は、ご利用の予定はないのでしょうか？
ご利用されるなら、最高の待合室があるのですね。
うらやましいことです。

この回答への補足

最寄の駅からのバスですので駅からの帰りは良いかも知れませんが、娘が年頃になった時に反対に怖い思いをする事にはならないか？（すぐに自宅が分かってしまう）と思ったりもします。

補足日時：2007/01/21 21:16

この回答へのお礼

回答ありがとうございます。

お礼日時：2007/01/21 21:49