No.2ベストアンサー
- 回答日時:
>マンションには土地と建物がありますね。
>土地3000万、建物2000万だとすると
>3000万+2000万×1.05
>という総額で合っているのでしょうか?
考え方はその通りです。
実際は土地・建物・消費税が総額で表示されていることが多いのではないでしょうか?
>「課税売上割合」とはなんでしょうか?
課税売上割合とは、消費税の課税売上と非課税売上のうちに課税売上が占める割合を言います。
http://www.taxanswer.nta.go.jp/6405.htm
なお、この割合によっては控除することができる税額が異なります。
http://www.taxanswer.nta.go.jp/6401.htm
No.1
- 回答日時:
土地の売買は非課税取引のため消費税の還付はありません。
建物(社宅)の購入は課税売上割合が95%以上であれば全額還付されますが、課税売上割合が95%未満の場合には一部還付されません。また、簡易課税を採用している場合には還付はありません。
http://www.taxanswer.nta.go.jp/6405.htm
http://www.taxanswer.nta.go.jp/6401.htm
なお、消費税の還付は全額一括して支払われます。
素早い回答ありがとうございました。
>非課税取引
土地が非課税なのですか?
すごい驚きです。
では、マンションを買ったとき5000万の
ものが5250万になるわけではないのですか?
マンションには土地と建物がありますね。
土地3000万、建物2000万だとすると
3000万+2000万×1.05
という総額で合っているのでしょうか?
また「課税売上割合」とはなんでしょうか?
お手数かけますがまた回答頂けると幸いです。
ちょっと混乱してきております。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 固定資産税・不動産取得税 中古マンションの土地・建物割合について 1 2022/06/02 15:06
- 相続・譲渡・売却 不動産譲渡益の計算 3 2022/08/04 13:17
- 消費税 消費税の納税額の計算 1 2023/02/19 18:12
- 個人事業主・自営業・フリーランス インボイス制度で色々考えています。 私は一人親方です。 同じ親会社で30年近く専属で働いています。 3 2023/03/23 01:53
- 確定申告 租税公課について質問です。 個人事業主で、毎年確定申告をしているのですが、 お恥ずかしい話、消費税を 2 2023/03/01 20:13
- 相続税・贈与税 代償分割による遺産協議書について 3 2022/11/08 17:49
- 消費税 課税事業者選択届出書を出してから免税事業者に戻るまで 3 2023/07/22 21:02
- 確定申告 古い貸家の減価償却費 2 2023/02/20 15:52
- 消費税 適格請求書発行事業者の登録・消費税申告について 7 2023/05/20 11:54
- 財務・会計・経理 消費税の税務について教えてください。 不動産会社の経理をしています。まだまだ勉強中の身です。とんちん 3 2022/07/28 19:26
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
収入印紙の還付金 仕訳について
-
国税、地方税(都税)の還付時...
-
消費税の還付には還付加算金は...
-
自動車重量税 還付金の仕訳に...
-
VATの会計処理について
-
修正申告後の法人税支払の仕訳
-
消費税の更生の請求による還付...
-
なぜ消費税10%は×1.1なのですか...
-
消費税の勘定科目は?
-
法人税・消費税修正申告納付の仕訳
-
時給制の業務委託時、請求書の...
-
高速料金を請求する場合の消費...
-
至急!Macのキーボード、×の記...
-
1個あたりの製産時間を算出した...
-
運送中に商品が破損。消費税の...
-
電柱敷地使用料
-
電卓で指数計算できますか?
-
アホな質問なのですが、30分を0...
-
生産の「時間当たりの出来高」...
-
個人事業主 1000万円を1円でも...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
おすすめ情報