去年新築マンションを購入し、賃貸から引っ越しました。
不動産所得申告書が届いたのですが何点が書き方の不明な点があり、詳しくご存知の方がいらっしゃいましたらご確認いただけると助かります。

不動産の概要の欄で、
・「床面積(1階:   )(1階以外:   )(計:   )」とあるのですが
 マンションの場合は自分が所有している床面積を(計)の欄に書けばよいのでしょうか?

・「建築価格または埋立て等の価格」の欄には購入価格をそのままかけばよいのでしょうか?

・「取得の原因(新築、増築、売買、改築)」とありますが、
 新築で購入した場合は新築と売買のどちらになるのでしょうか?

・「建築着工」の年月日の欄がありますが、不明な場合は空欄でよいのでしょうか


以上よろしくお願いいたします。

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A 回答 (2件)

不動産取得税申告書でしょ?


http://www.tax.metro.tokyo.jp/shitsumon/tozei/in …

マンションの場合は自分が所有している床面積を(計)の欄に書けばよいのでしょうか?

そうです。

>・「建築価格または埋立て等の価格」の欄には購入価格をそのままかけばよいのでしょうか?

そうです。

>・「建築着工」の年月日の欄がありますが、不明な場合は空欄でよいのでしょうか

空欄でしょう。

県によって様式は千差万別
http://www.pref.kanagawa.jp/yousiki/soumu/1104/z …
http://www.pref.aichi.jp/zeimu/sinsei/downlord/s …

県税事務所に聞きましょう。


>・「取得の原因(新築、増築、売買、改築)」とありますが、
 新築で購入した場合は新築と売買のどちらになるのでしょうか?

購入ですから「売買」
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この回答へのお礼

すみません、おっしゃる通りです。「不動産取得」です。
詳しく回答頂き助かりました。ありがとうございました!

お礼日時:2007/07/17 21:47

質問者さんに届いた書類の趣旨は、このマンションの購入資金の出所を本人に申告させることが目的です。



このマンションの購入者全員にこの書類が送られています。ということは、質問者さんの質問は誰かが適切に答えていますし、税務署はいつでも簡単に調べられる事柄です。本来はこの質問は、戸建て住宅を取得された人に向けられているものなのです。

よって、
>・「床面積(1階:   )(1階以外:   )(計:   )」とあるのですがマンションの場合は自分が所有している床面積を(計)の欄に書けばよいのでしょうか?

その通りです。

・「建築価格または埋立て等の価格」の欄には購入価格をそのままかけばよいのでしょうか?

購入価格を書いても良いでしょうし「不明」と書いても良いでしょう

・「取得の原因(新築、増築、売買、改築)」とありますが、
 新築で購入した場合は新築と売買のどちらになるのでしょうか?

マンションの場合なら、売買でしょう。売買は本来の意味は中古戸建て住宅の取得を意味しますが、本件の場合はなんでも良いでしょう。

>・「建築着工」の年月日の欄がありますが、不明な場合は空欄でよいのでしょうか

マンションの購入契約書に書いてなければ「不明」としか書きようがないでしょう。戸建て住宅の場合は建築確認申請書との整合性を求めているようですが、マンションの場合は無意味ですね。
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この回答へのお礼

ありがとうございました。

お礼日時:2007/07/24 02:47

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『新人間革命』は、池田会長の会長就任以降の海外布教から始まり、昭和54年頃までの創価学会の歩みが書かれています。その間の、公明党設立や民音、創価高校・創価大学の開校、SGI(創価学会インターナショナル)の設立、海外要人との出会いやエピソードが綴られています。

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1.固定資産税
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ただし、緩和措置もあります。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/2100.htm

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ほかに、火災保険、地震保険などを掛けているならその保険料。
生命保険は違いますよ。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1370.htm

税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm

1.固定資産税
2.管理費(管理人の給与、共有部分の水道料・電気代など)
6.減価償却費

ここまでは経費とすることに問題ありません。

3.修繕積立金

これは貯金が増えていくのと同じですから、経費ではありません。
積立金を取り崩して実際に修繕が行われたときに経費となります。

4.駐車場代

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2.自分の所得
収入=X万円として(情けなくて書けず(T.T))

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http://www.taxanswer.nta.go.jp/1410.htm

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もしも、年初又は昨年末に提出した扶養控除等申告書の内容が変わる(扶養の増減等)場合は、会社に言って、年初又は昨年末に提出していた平成18年分の扶養控除等申告書に、扶養の氏名等を書き加えたり削除したりすべき事となります。


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