新築工事中に大工や職人にトイレを貸すべきか？

Question

現在新築を建てています
工期が工務店のミスが続きすでに２ヶ月遅れていて、外構工事を大工や内装の職人が入っているのにむりやりいれてしまっています。
そのため、庭に置いてあった仮設トイレを撤去してしまい、大工さん他職人のトイレがなくなっています。
大工さんはトイレが近い職人さんで、トイレがないという理由でここ２日、朝来てはすぐ帰ってしまいます。現場監督さんから「あんまりいいとは思わないけど、トイレはもうついたので、使わせてくれないか？」と言われました。
うちをやってもらっている職人さんなので貸してあげたい気持ちもあるのですが、先日塗装屋やクロス屋が仕上がった部屋の中でタバコを吸い、吸殻や灰が床に落ちていたり、窓から外を見ると吸殻が多数ポイ捨てされていたりしたので、トイレが汚くされそうに思って躊躇しています。
それなので「貸さない場合職人さんはどうするんですか？」と監督さんに確認したら「知りません」と言われ、「そこらへんでする可能性もあるのか？」と聞いたら「ありえます。それは職人の判断」と言われました。ただでさえ、まわりに迷惑をかけているのでそこらへんでされてまた迷惑をかけるのは嫌なので貸すしかないのかと思っています。
3～400メートル先くらいに小さいスーパーはあります。
このような場合はどうしますか？

sho2you · Accepted Answer

ひどい現場監督さんと職人さんですね。
後期が２ヶ月も遅れていて、そんなことを言っているのですか。
この現場監督さんに言っても話にならないと思いますので、工務店の責任者を呼んでお話したほうがいいと思いますよ。

　(1)後期が２ヶ月遅れたことについての遅延金等の賠償の件。
　(2)２ヶ月も遅れているのにトイレがないという理由で２日も職人が来てない事。
　(3)職人が部屋の中でタバコを吸っていたこと。（普通の建築現場ではありえません。）

(3)について、先日私の知り合いも同じようなことがあったので、強い態度でクレームとして抗議したほうがよいとアドバイスをしました。そしたらエアコン１台サービスしてくらたそうです。（余談ですが・・・）

トイレについては、絶対に使用させないほうがよいでしょう。最後にクリーニングを入れるからと現場監督は言うかもしれませんが、絶対に断ってください。
再度、仮設トイレを設置させましょう。0.5～1帖のスペースがあれば仮設トイレの設置は十分可能です。期間も短いので、水洗式でなくてもよいはずです。もし、そのスペースさえもなければ、外構工事をストップさせてでも設置するように指示してください。

こんないい加減な現場監督や業者には毅然とした態度で臨んだほうがいいです。

SABOTENDA- · Answer

昔、住宅の現場監督の経験がありますが、通常、契約書の明細書の中に、仮説費の項目が記載されているはずです。その中に仮設トイレの金額も含まれています。　工務店のミスで、工期が延びているなら、それはトイレの撤去は、ちょっとはやすぎます。どうしても、使うのであれば、水道代等請求したほうがいいと思います。もし、庭等でされた場合、すぐにでも工務店に怒鳴り込む、電話で激しく抗議するなどした方がいいと思います。正当な理由もない延期なら工期延滞金を請求できますよ。兎に角監督に嫌がられても煩く言うとこの客はうるさいのでそれなりの対応をしてくれるはずです。　延滞金については、契約書に記載されてます。請負金額の何パーでと。ちょっと長くなりましたが、夢のマイホームしかもかなり、お金のかかるものですから、心を鬼にしたほうがいいと思います。

bouhan_kun · Answer

大工は被害者ではありません。ちゃんと賃金はもらってるはずです。ですから、その中で自己消化すべき問題です。雇い主＝工務店の対応が悪ければ、そこと話し合ってもらう筋の話で、あなたが気を遣う話ではありません。そんなに悪いと思うなら、貸してあげればいいことです。法的に制限されてるわけではありませんので、やってあげたければ自由です。

lmx3200 · Answer

内装業をしていますが施主さんのトイレを借りたことは、ありません！
なぜなら、商品だたらです。
ましてや喫煙なんて！
商品ができる前に使用するなんてありえないですよ！
遅れているのも工務店さんの方に非があるので、言いたいことは言いましょう！

kaitiku · Answer

例外を挙げてみます。
２年前設計監理した増築物件では貸してもらいました。
理由ですが、私個人と工務店と施主が非常に懇意であった事。
増築建物ははなれの様なもので施工中は趣味の家の様な使い方しかしていなかった事。（週に一度使うか使わないか、増築後は子供が住んでますが）
便器廻りを養生して使わせてもらいました。

今件は非常に難しいですね。
業者が出鱈目なのはもう書くまでも無い。
されど現実的に400ｍ（往復800ｍ）離れたスーパーまでの行き来はしんどい。

仮設トイレ復旧が無理なのであれば私の例の様に便器以外を完全にビニールシート養生し（便座カバーも付けさせる）毎日掃除を義務化して貸す・・・。
恐らく現場に居る人間はこの段階ですとバッティングしても多くて４人くらいでしょうか。

外構工事が落ち着いた時点で早急に仮設トイレを復活させると約束する、その後トイレの内装工事を行う。

しかし、これもある程度モラルのある人間と仮定しての提案です。
貸されるのであれば現状（ポイ捨て等）を上司に連絡し業者をシメテ貰った上で、となりますか・・・・
とにかく毎日現場監督等に掃除させる事は確約して下さい・・・
「当然毎日掃除はしてくださいますよねえ」と。

hanabi_senkou · Answer

そうですね、新築だからと使ってないと言う意見もどうかと思いますが。外溝工事をしてしまったのがいけなかったですね。

家（外溝をのぞく）が完成するまで仮設トイレを撤去できなくなります。そんな事をしてたら工期は延びるばかりです。通常、クロスや最終仕上げの段階で外溝に掛かると思いますのでトイレが必要わけ・・・・。綺麗に使ってもらって最後に美装しかないと思います。室内でのタバコは論外です。

takep1025 · Answer

貸す必要は全くないですね。
間違えなくトイレは汚くされます。
新築なのに使用済みっておかしいですよ!!
工事期間中の仮設トイレは工事業者で手配するものです。必要であれば再度汲み取り式のトイレをおけばよいのですから。
もしどうしても使用したいのであればトイレを最後にクロスや便器等を新品に交換してもらえるのであれば貸してあげればよいと思います。
タバコについてもはっきり言って最低レベルの職人が仕事しているとしか言わざる得ないですね。証拠があるのであればクロスの前面張替えも当然だと思います。
また工期が遅れているということですが契約書類ではどうなっているのでしょうか？契約工期より遅れているのであれば賠償もしてもらわなければならないです。
現場監督に話してもしょうがないので工事会社の社長等できるだけ役職の高い方と話をするのがよいと思います。

noname#78261 · Answer

その時点で外構工事を入れたのが一番の間違いですね。
トイレは使っていいわけないでしょう。
あんまり・・ではなく絶対よくない。
火気厳禁の現場で吸殻散乱は文句を言って下さい。喫煙場所を決めて灰皿を用意するのが当たり前です。
以上を理由に貸すのはいやだといいましょう。

そんな業者はトイレをあとから無償で入れ替えなんてしてくれません。
その辺で小用を足すのは軽犯罪法違反です。
警察に見回りしてもらいましょう。
無計画に外構を入れたのが非常識です。現場監督が悪い。
会社のおおもとに連絡しましょう。
（上に連絡すればトイレの入れ替えしてくれるかも・・ちょっと期待）
ひどい業者だ。

bouhan_kun · Answer

単なるリフォームや小間物工事であれば貸しますが、新築で、以前は仮設トイレがあったのであれば、契約内の話なので貸しません。貸すことを要求する監督が、すでにダメです。で、室内で喫煙するような職人もダメです。トイレが近いからと言うだけでいちいち帰るような職人しかいないダメ会社なのでしょう。さらに軽犯罪（立ちション）まで推奨ですか・・・・それじゃ、脅迫ですな。

普通なら、近所の公園、やもなければスーパー、コンビになどの公的なところを使わせてもらう。（スーパーなどの商業施設だったら、タバコかお茶か弁当ぐらいはそこで買うことが前提）

どうしても貸すなら、トイレをただでリフォームするか、クリーニングを入れることを要求します。

要求の範囲は、契約と常識とお互い様の範疇をはるかに超えています。

osamu36 · Answer

悪い工務店に建てさせたのですな　これからも建ててから　色々なことが出て来そうですな　トイレは最後に撤去するのが常識ですよ

新築工事中に大工や職人にトイレを貸すべきか？

ひどい現場監督さんと職人さんですね。

昔、住宅の現場監督の経験がありますが、通常、契約書の明細書の中に、仮説費の項目が記載されているはずです。

大工は被害者ではありません。

内装業をしていますが施主さんのトイレを借りたことは、ありません！

例外を挙げてみます。

そうですね、新築だからと使ってないと言う意見もどうかと思いますが。

貸す必要は全くないですね。

その時点で外構工事を入れたのが一番の間違いですね。

単なるリフォームや小間物工事であれば貸しますが、新築で、以前は仮設トイレがあったのであれば、契約内の話なので貸しません。

悪い工務店に建てさせたのですな これからも建ててから 色々なことが出て来そうですな トイレは最後に撤去するのが常識ですよ

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