消毒・水回り清掃料について

賃貸マンションの契約の段階です。（新築ではありません）

契約書が送られてきました。

その内容で、退去時の水回り清掃料３００００円の他に、消毒(殺菌・殺虫）施工申込書１６２７５円が入っていました。

消毒は私自身が入居する前に行うものだそうですが、両方払う必要はあるのでしょうか？

ご存知の方がいらっしゃいましたら、教えて下さい。

No.3 ベストアンサー 回答者： red_kids 回答日時： 2009/08/20 14:54

不動産業者です。

以前からこういう名目でお客さんから
お金を取ろうとする業者が許せません。
中には仲介手数料を50％とかと謳って
こういう物で同じぐらいの利益を上げている
悪徳業者も有りますし、
どうしてもそこに引っ越さなきゃならなければ
仕方有りませんが、
他に探す余裕が有るのでしたら
消毒なんて必要有りませんので
やらなくて結構です。
どうしてもと言うなら契約しません
と言ってやってはどうですか？

この回答へのお礼

ご回答ありがとうございました。

消毒作業自体、自分が入る前に行われるものなっていますし、申込みというのは、本来本人の希望で決められるものですよね？
実際、キャンセルは2日前に申し出て下さい、と記載されていましたので、確認した所、この物件には必ず消毒が含まれていますと・・
更に、施工業者の記載がされていないのも、本当に不思議です。

何で？何で？という感じです。
引っ越しまでの時間がもうないと、焦ってしまったのが良くなかったのですね・・
でもまだ入金はしていないので、納得がいくまで待ってみます。

心強いご意見をありがとうございました。

お礼日時：2009/08/21 19:27

No.2 回答者： fvlu1l0 回答日時： 2009/08/20 09:16

ガイドラインにはない費用ですので、基本的には支払う必要のない

ものです。
部屋や水回りは、普通に掃除してきれいになっていれば文句を言われる
筋合いはありません。

特約でその条件があった場合は、クリーニング費用等は認められる
ようです。

水回り清掃費用とか、消毒などというのは少しでも売り上げを上げたい
不動産屋が考えだした費用です。

その条件が気に入らなければ削除を求めるか、今の物件をあきらめて
他の物件にしたほうが精神的にも良いと思います。
退去の時になってもめるのも嫌なものです。

この回答へのお礼

ご回答ありがとうございました。

やはりそうでしたか・・・

退去時に水回り清掃を行うのに、何故入居時に再度消毒を行うのかと
聞いてみました。（初めてのことだったので・・・）
返答は、退去後に、いろいろな管理会社さんが物件を見せに入るので、汚れてしまうからとの事・・
？？？だったので、もう少し考えてみます。

お礼日時：2009/08/21 18:20

No.1 回答者： mikudon 回答日時： 2009/08/20 00:21

入居時の説明の中に敷金や礼金のことは書いてありましたか？

また、貴女の入居する部屋はどうですか？
消毒済みですか？それらがキチンと出来ていればそのことは、従うほうが良いと思います。

この回答へのお礼

ご回答ありがとうございました。

現在のお部屋は、入居時に消毒の契約はありませんでしたので、

もう一度確認したいと思います。

お礼日時：2009/08/21 18:12