No.2ベストアンサー
- 回答日時:
#1です。
ダメ元で、管理している不動産業者に打診してみてはどうですか?
ほとんどの場合、入居者でないとダメですが、管理会社によってはOKをくれるかも知れません。
No.3
- 回答日時:
担当の不動産会社に直接相談すればよいのではないかと思います。
一旦、友人の契約を解除し、新たに、月極駐車場という形で、ご質問者様と契約し直す形が、通常かと思います。
ただし、考えられることは、
一旦、友人の契約を解除した時点で、「もうあなた達には貸さない」となる可能性もあります。この辺は、そこの地主の考え方次第でしょう。
というか、
どういった態度で、ご質問者様とご本人(今の契約者である友人)が不動産会社に行くか?によるのだと思います。
「この人達に貸しても問題ないな」 と思われれば、貸してくれるでしょうし、
そうでなければ、この機会に駐車場の契約は切りたい と思われるでしょう。
また、大家が、「アパートの入居者以外には貸したくない」と考えれば、この話は最初から無理です。
このあたりは、そこの場所が一括借り上げされているのか?それとも管理だけなのか?によっても若干違ってくるのですが(例:一括借り上げなら、不動産会社の考え方のみで何とでもなる。)、、
尚、大家に黙って、友人がご質問者様に駐車場を貸すことは出来ません。
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